909 Rollins Rd
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909 Rollins Rd
4 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 565 248 $ CAD à un 4,37% taux de capitalisation dans Burlingame, CA 94010
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Faits saillants de l’investissement
- Un investisseur a la possibilité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus désirables de la région de la Baie.
- La propriété en question est à moins de 30 minutes de San Francisco et à 45 minutes de San Jose.
- Dans la région de la baie et dans la Silicon Valley, il existe de nombreux employeurs de renom, dont 38 entreprises du Fortune 500.
- Marché du travail solide — Entre la région de la baie de San Francisco et San Jose, il y a plus de 3,5 millions d'emplois.
- La propriété en question se trouve à quelques minutes de route de la U.S. Route 101 ou Interstate 280. Il existe également diverses options de transport en commun.
- Les noms reconnaissables comprennent Google, Meta (Facebook), Netflix, Apple, Salesforce, Wells Fargo, Microsoft, Cisco, Chevron, Box Inc., Visa et autres.
Résumé de l'annonce
Le 909 Rollins Rd est un superbe actif multifamilial de 4 logements situé dans la ville florissante de Burlingame, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain de 5 250 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1952 et a une superficie brute de bâtiment d'environ 3 336 pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage de deux chambres magnifiquement conçus.
Burlingame est stratégiquement situé entre San Francisco et San Jose. La ville est bien située et offre un climat idéal dans une communauté et une région robustes et prospères. La ville offre un environnement d'affaires et de vente au détail dynamique avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. Parmi les nombreuses attractions remarquables de la ville, citons les nombreux détaillants de rue bordant les rues parallèles populaires Broadway Ave et Burlingame Ave.
L'attrait de cet actif pour les investissements est motivé par les solides fondamentaux de l'emploi de Burlingame, les faibles niveaux d'inoccupation et le climat modéré de Burlingame. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 909 Rollins Round est un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement.
Située sur une parcelle de terrain de 5 250 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1952 et a une superficie brute de bâtiment d'environ 3 336 pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage de deux chambres magnifiquement conçus.
Burlingame est stratégiquement situé entre San Francisco et San Jose. La ville est bien située et offre un climat idéal dans une communauté et une région robustes et prospères. La ville offre un environnement d'affaires et de vente au détail dynamique avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. Parmi les nombreuses attractions remarquables de la ville, citons les nombreux détaillants de rue bordant les rues parallèles populaires Broadway Ave et Burlingame Ave.
L'attrait de cet actif pour les investissements est motivé par les solides fondamentaux de l'emploi de Burlingame, les faibles niveaux d'inoccupation et le climat modéré de Burlingame. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 909 Rollins Round est un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 565 248 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 891 312 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 336 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,37% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.53 | Année de construction | 1952 |
| Nombre d’unités | 4 | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Prix | 3 565 248 $ CAD |
| Prix par unité | 891 312 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,37% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.53 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 336 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (78)
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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