909 N Loop 288
Denton, TX 76209

À louer ou à vendre : La propriété polyvalente de 35 000 pi2 située au 909 North Loop 288 à Denton, avec plus de 2 acres supplémentaires pour un développement futur, a été initialement aménagée en tant qu'établissement de soins infirmiers en 1975. La propriété a été rénovée de manière importante en 2005 et a été rezonée à NRMU (quartier résidentiel mixte) permettant un large éventail d'utilisations finales telles que le bureau, l'hôtel, l'école, le médical, le commerce de détail et l'entrepôt. Le bâtiment a une superficie de +/- 34 284 pieds carrés louables et s'étend sur +/- 5,1 acres avec deux entrées à partir de la boucle 288, la boucle principale autour de Denton reliant les I35E et I35W, ce qui donne à l'installation une visibilité et un nombre de trafic élevés. Les améliorations apportées au bâtiment comprennent un système de communication moderne avec Internet haute vitesse avec lignes téléphoniques dédiées, lignes vidéo, lignes Internet et réseau interne pour les appels entre la réception et les chambres individuelles ; toilettes privées pour chaque chambre avec des appareils améliorés, plusieurs nouvelles unités CVC, nouveau toit, parking refait surface, nouvelles fenêtres teintées et isolées, nouvelles entrées commerciales avant et arrière, nouvel éclairage pour promouvoir un bâtiment écoénergétique, système de sécurité 24 heures sur 24 avec mouvement des capteurs et une finition intérieure haut de gamme. À louer @ _/SF NNN, ou à vendre En face de la boucle N 288, juste au sud de la boucle 288 et de l'intersection de l'avenue University 380. Denton est une communauté florissante située à 38 milles au nord de Dallas. Accès facile au DFW Metroplex. Denton est le siège du comté de Denton, qui compte une grande population. La résidence de l'UNT (environ 30 000 étudiants) et du TWU (environ 10 000 étudiants) et des installations récréatives à proximité font de Denton une communauté agréable où il fait bon vivre et travailler.