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909 Main St E
Espace disponible commerce de détail 900 pi² à Hamilton, ON L8M 1M6
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Faits saillants
- Les entreprises éducatives peuvent utiliser la vitrine à des fins de vente au détail ou d'information
- Commodités à proximité
- Le grand sous-sol peut servir d'aire d'entreposage des stocks
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Comm 2 | 900 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 1 500 $ CAD/mois 18 000 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Comm 2
Cette unité commerciale polyvalente à deux niveaux offre des possibilités infinies aux propriétaires d'entreprises et aux entrepreneurs. La vitrine lumineuse est idéale pour une boutique de détail, un café spécialisé ou des services professionnels, tandis que le sous-sol spacieux offre de la flexibilité pour l'entreposage, la production ou les ateliers. Située dans un secteur privilégié avec une excellente visibilité et une circulation piétonnière, cette unité s'adresse à une variété d'entreprises, des services de bien-être aux concepts créatifs de vente au détail. Avec un grand espace et une disposition flexible, c'est l'occasion idéale de créer ou d'étendre votre entreprise dans un environnement prospère.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Unité commerciale à deux niveaux avec vitrine
- Sous-sol spacieux pour l'entreposage ou les ateliers
- Emplacement privilégié avec une visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 909 Main St E , Hamilton, ON L8M 1M6
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 999 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 999 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette unité commerciale polyvalente, à deux niveaux, offre de multiples possibilités aux entrepreneurs et aux propriétaires d'entreprise. La vitrine est parfaite pour créer une boutique de vente au détail, où vous pourriez présenter des articles de mode, des articles vintage ou des produits spécialisés. Le grand sous-sol peut servir de zone d'entreposage d'inventaire, de centre de distribution de commerce électronique ou d'atelier de fabrication d'articles personnalisés. Vous pouvez également transformer la vitrine en café spécialisé, comme un café ou une boulangerie, le sous-sol fonctionnant comme une installation de torréfaction ou de production. Si vous êtes enclin à la forme physique ou au bien-être, l'espace avant peut servir de réception et d'espace de vente de produits de santé, tandis que le sous-sol peut accueillir des cours de conditionnement physique, des séances de yoga ou des services de bien-être. Pour les amateurs de jeux vidéo, la vitrine pourrait servir de point de vente au détail ou de réception, et le sous-sol pourrait devenir un salon de jeu dynamique avec des tournois de sports électroniques et des expériences de réalité virtuelle. Les entreprises éducatives peuvent utiliser la vitrine à des fins de vente au détail ou d'information, le sous-sol accueillant des cours et des ateliers. Enfin, un spa ou un salon de coiffure pourrait utiliser la façade pour une réception et une salle d'attente, le sous-sol étant converti en plusieurs stations de traitement ou de salon.
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Dylan Suitor -
Elevation Realty Network Inc
Présenté par
909 Main St E
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