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Pollack Southwind Plaza 909-975 E Elliot Rd
1 620 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tempe, AZ 85284
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Épicerie ancrée par Sprouts.
- Excellente démographie, sous-marché du sud de Tempe.
- Forte circulation et accès à plus de 72 000 étudiants de l'ASU.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 975-103 | 1 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
975 E Elliot Rd - 1er étage - ste 975-103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Passage to India | - | - | - |
| Soul Fighters | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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| Vine Tavern & Eatery | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 909-975 E Elliot Rd , Tempe, AZ 85284
À propos de la propriété
Pollack Southwind Plaza est un centre commercial de quartier de 86 560 pieds carrés situé à l'angle sud-est de la très fréquentée Rural and Elliot Road à Tempe, en Arizona. Le commerce de détail a subi une rénovation en profondeur en 2013, ce qui lui a donné une nouvelle vie et a fourni un centre commercial de style village plus intime et invitant pour le consommateur. Des accents de pierre améliorés, des luminaires d'époque et une palette de couleurs chaudes ont été spécifiquement inclus dans le nouveau design pour compléter les communautés résidentielles très recherchées entourant le centre de vente au détail. Southwind Plaza abrite des locataires tels que Furniture Creations, The Vine Grill and Bar, East Valley Urgent Care et Passage to India Fine Indian Cuisine. Tempe, en Arizona, abrite l'un des plus grands collèges des États-Unis et le Pollack Southwind Plaza est situé à environ cinq milles des États-Unis 60, de l'Interstate 10 et de la boucle 101. Situées à l'angle des routes Elliot et Rural, les autoroutes voisines ajoutent plus de 47 000 voitures qui passent chaque jour. La région avoisinante abrite de nombreuses chaînes nationales de vente au détail, dont Safeway, CVS Pharmacy, AutoZone, Starbucks, McDonald's, Subway, Curves et Boston Market.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pollack Southwind Plaza | 909-975 E Elliot Rd
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