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909-911 Queen St E
Espace disponible 2 640 à 25 940 pi² à Toronto, ON M4M 1J4
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FAITS SAILLANTS
- À distance de marche de Queen St E & Carlaw Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 640 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 6 700 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 + 300 | 13 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 301 | 3 200 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 101
Espace commercial de premier choix situé au cœur de Leslieville. Espace supplémentaire pouvant être rendu disponible. Occupation immédiate. Zone de chargement arrière disponible. Façade de l'immeuble récemment rénovée. 2 salles de bain accessibles, plafonds de 13 pieds, plancher récemment refait, nouvelle unité de climatisation, climatisation distribuée dans toute l'unité.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2e étage, ste 200
Possibilité de location d’un étage complet au cœur de Leslieville. Espace de bureau en briques et poutres apparentes. Conditions de location flexibles. Plusieurs détaillants à proximité immédiate, notamment Starbucks, A&W, Pharmaprix, Village des Valeurs et bien d’autres. Transport en commun le long de la rue Queen. Disponible immédiatement. Conditions de location flexibles. Stationnement hors site pouvant être organisé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 200 + 300
2 étages complets disponibles à la location
- S’adapte 1 - 60 Personnes
3e étage, ste 301
Superbe espace de bureau en briques et poutres à Leslieville. Principalement un espace ouvert avec quelques bureaux privés. Cuisine et salle de bain.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 909-911 QUEEN ST E , TORONTO, ON M4M 1J4
| Superficie totale disponible | 25 940 pi² | Superficie commerciale brute | 26 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 25 940 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 800 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux en brique et poutre sur la rue Queen E.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
909-911 Queen St E
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