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University of Arizona Tech Park Tucson, AZ 85747
901 à 269 885 pi² d’espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Fort de 30 ans de succès, UA Tech Park offre des possibilités clés en main et sur mesure dans un campus planifié de manière à incarner les meilleures pratiques de l'industrie.
- Combinant le soutien aux entreprises et une combinaison unique d'espaces flexibles de bureaux, de laboratoires et de R-D, pour la plateforme idéale pour que les entreprises évoluent rapidement.
- Mettre en relation les entreprises technologiques de pointe avec l'expertise et le talent d'UA pour créer un environnement où les entreprises innovent, se développent et réussissent.
- Campus sécurisé offrant une grande visibilité et suffisamment de place pour le développement, stratégiquement situé entre le rail et l'I-10, et à proximité du port de Tucson.
- Grâce à une excellente accessibilité régionale, l'UA Tech Park se trouve à 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Tucson et à 20 minutes du centre-ville de Tucson.
- Tucson se vante de faibles coûts de la vie et de la main-d'œuvre, de nouveaux investissements soutenus par des politiques, d'une main-d'œuvre bilingue et d'une communauté de 546 019 résidents.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureaux/R&D de classe « A » ou centre d'appels prêt à l'emploi. Fibre installée, entièrement équipé de gicleurs, desservi par un ascenseur. Plancher surélevé de 6 pouces dans la majeure partie du bâtiment. Aménagement comprenant des bureaux, des salles de conférence, des salles de réunion et de grands espaces de travail ouverts sur les deux étages. Puissance électrique élevée disponible, incluant un UPS et un générateur de secours. Mobilier et équipement disponibles. Veuillez consulter la brochure pour plus d'informations.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- S’adapte 145 - 463 Personnes
- 9 Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’9” - 17’9”
- Clé en main
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Fibre installée, aspersion, ascenseur desservi
- Puissance lourde, y compris UPS et générateur de secours
- Veuillez consulter le dépliant pour une visite virtuelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 Bureaux privés
- 1,574 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Bureau/R-D de classe A ou centre d'appels plug-n-play
- Plancher surélevé de 6 po sur la plus grande partie du bâtiment
- Meubles et équipement disponibles
Espace de bureaux/R&D de classe « A » ou centre d'appels prêt à l'emploi. Fibre installée, entièrement équipé de gicleurs, desservi par un ascenseur. Plancher surélevé de 6 pouces dans la majeure partie du bâtiment. Aménagement comprenant des bureaux, des salles de conférence, des salles de réunion et de grands espaces de travail ouverts sur les deux étages. Puissance électrique élevée disponible, incluant un UPS et un générateur de secours. Mobilier et équipement disponibles. Veuillez consulter la brochure pour plus d'informations.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- S’adapte 145 - 463 Personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 57 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 57 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
9072 S Rita Rd - 1er étage
9072 S Rita Rd - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- S’adapte 143 - 456 Personnes
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 57 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
9062 S Rita Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau peut être aménagé sur mesure et utilisé pour la recherche et le développement ou comme espace polyvalent. Hauteur sous plafond : 28 pieds. Trois quais de chargement, alimentation double de 13,8 MW depuis l'usine centrale. Système CVC avec centrale d'eau refroidie / chauffage à eau chaude dans le bâtiment avec système de chaudière double, entièrement équipé de gicleurs, alarme incendie de classe A. Bâtiment d'un seul étage, structure en acier, construit en 1980 et rénové en 2019.
- 3 Quais de chargement
- Fibre installée
- Situé à côté du centre de conditionnement physique corporatif
- Hauts plafonds
- Trois quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 520 à 21 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
9052 S Rita Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nombre d'étages : Trois étages Hauteur jusqu'au plafond : 17’9”, abaissée à 9’ Chargement : Aucun Électricité : Double alimentation de 13,8 MW provenant de l'usine centrale CVC : Usine centrale d'eau refroidie / eau chaude pour le chauffage dans le bâtiment avec système de double chaudière Suppression et alerte incendie : Entièrement équipé de gicleurs, alarme incendie de classe A Construction : Structure en acier Année de construction : 2004 Zonage : I-2 Stationnement : Stationnement généreux et non exclusif
- S’adapte 23 - 72 Personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
Nombre d'étages : Trois étages Hauteur jusqu'au plafond : 17’9”, abaissée à 9’ Chargement : Aucun Électricité : Double alimentation de 13,8 MW provenant de l'usine centrale CVC : Usine centrale d'eau refroidie / eau chaude pour le chauffage dans le bâtiment avec système de double chaudière Suppression et alerte incendie : Entièrement équipé de gicleurs, alarme incendie de classe A Construction : Structure en acier Année de construction : 2004 Zonage : I-2 Stationnement : Stationnement généreux et non exclusif
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- S’adapte 24 - 218 Personnes
- Plafonds finis: 9’ - 17’9”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 9 482 à 27 228 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
9070 S Rita Rd - 2e étage
9070 S Rita Rd - 3e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment à ossature d'acier de deux étages construit en 1980, équipé de deux quais de chargement et d'une alimentation électrique double de 13,8 MW provenant d'une centrale centrale. Système central de refroidissement par eau glacée pour la CVC / chauffage par eau chaude dans le bâtiment avec un système de chaudière double; système de suppression des incendies entièrement giclé, alarme incendie de classe A, et stationnement généreux non exclusif.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 320 Personnes
- Plafonds finis: 9’ - 17’9”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Café sur place également dans le bâtiment 9040
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Situé au cœur de l'UA Tech Park
- Bureaux, salles de conférence, de formation et de réunion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 901 à 39 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
9040 S Rita Rd - 2e étage
9072 S Rita Rd - 1er étage
| Taille | 57 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux/R&D de classe « A » ou centre d'appels prêt à l'emploi. Fibre installée, entièrement équipé de gicleurs, desservi par un ascenseur. Plancher surélevé de 6 pouces dans la majeure partie du bâtiment. Aménagement comprenant des bureaux, des salles de conférence, des salles de réunion et de grands espaces de travail ouverts sur les deux étages. Puissance électrique élevée disponible, incluant un UPS et un générateur de secours. Mobilier et équipement disponibles. Veuillez consulter la brochure pour plus d'informations.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 145 - 463 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 9 Salles de conférence
- 1,574 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’9” - 17’9”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Bureau/R-D de classe A ou centre d'appels plug-n-play
- Fibre installée, aspersion, ascenseur desservi
- Plancher surélevé de 6 po sur la plus grande partie du bâtiment
- Puissance lourde, y compris UPS et générateur de secours
- Meubles et équipement disponibles
- Veuillez consulter le dépliant pour une visite virtuelle
9072 S Rita Rd - 2e étage
| Taille | 57 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux/R&D de classe « A » ou centre d'appels prêt à l'emploi. Fibre installée, entièrement équipé de gicleurs, desservi par un ascenseur. Plancher surélevé de 6 pouces dans la majeure partie du bâtiment. Aménagement comprenant des bureaux, des salles de conférence, des salles de réunion et de grands espaces de travail ouverts sur les deux étages. Puissance électrique élevée disponible, incluant un UPS et un générateur de secours. Mobilier et équipement disponibles. Veuillez consulter la brochure pour plus d'informations.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- S’adapte 145 - 463 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
9062 S Rita Rd - 1er étage
| Taille | 57 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 143 - 456 Personnes
- Air central et chauffage
9052 S Rita Rd - 1er étage
| Taille | 5 520 à 21 072 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau peut être aménagé sur mesure et utilisé pour la recherche et le développement ou comme espace polyvalent. Hauteur sous plafond : 28 pieds. Trois quais de chargement, alimentation double de 13,8 MW depuis l'usine centrale. Système CVC avec centrale d'eau refroidie / chauffage à eau chaude dans le bâtiment avec système de chaudière double, entièrement équipé de gicleurs, alarme incendie de classe A. Bâtiment d'un seul étage, structure en acier, construit en 1980 et rénové en 2019.
- 3 Quais de chargement
- Hauts plafonds
- Fibre installée
- Trois quais de chargement
- Situé à côté du centre de conditionnement physique corporatif
9070 S Rita Rd - 2e étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Nombre d'étages : Trois étages Hauteur jusqu'au plafond : 17’9”, abaissée à 9’ Chargement : Aucun Électricité : Double alimentation de 13,8 MW provenant de l'usine centrale CVC : Usine centrale d'eau refroidie / eau chaude pour le chauffage dans le bâtiment avec système de double chaudière Suppression et alerte incendie : Entièrement équipé de gicleurs, alarme incendie de classe A Construction : Structure en acier Année de construction : 2004 Zonage : I-2 Stationnement : Stationnement généreux et non exclusif
- S’adapte 23 - 72 Personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
9070 S Rita Rd - 3e étage
| Taille | 9 482 à 27 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nombre d'étages : Trois étages Hauteur jusqu'au plafond : 17’9”, abaissée à 9’ Chargement : Aucun Électricité : Double alimentation de 13,8 MW provenant de l'usine centrale CVC : Usine centrale d'eau refroidie / eau chaude pour le chauffage dans le bâtiment avec système de double chaudière Suppression et alerte incendie : Entièrement équipé de gicleurs, alarme incendie de classe A Construction : Structure en acier Année de construction : 2004 Zonage : I-2 Stationnement : Stationnement généreux et non exclusif
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 24 - 218 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 17’9”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
9040 S Rita Rd - 2e étage
| Taille | 901 à 39 953 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment à ossature d'acier de deux étages construit en 1980, équipé de deux quais de chargement et d'une alimentation électrique double de 13,8 MW provenant d'une centrale centrale. Système central de refroidissement par eau glacée pour la CVC / chauffage par eau chaude dans le bâtiment avec un système de chaudière double; système de suppression des incendies entièrement giclé, alarme incendie de classe A, et stationnement généreux non exclusif.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 320 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 17’9”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Situé au cœur de l'UA Tech Park
- Café sur place également dans le bâtiment 9040
- Bureaux, salles de conférence, de formation et de réunion
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Applied Energetics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Ascensus
- Services éducatifs
- Citi
- Finance et assurances
- Darling Geomatics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Eurofins CellTx
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- IBM
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- NP Photonics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Raytheon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- The University of Arizona Steward Observatory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
APERÇU DU PARC
Le Tech Park de l'Université de l'Arizona (UA) se trouve dans l'une des banlieues à croissance rapide de l'Arizona, du côté sud-est de Tucson. La région est connue pour sa communauté diversifiée et accueillante, sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement propice aux affaires, offrant une géographie souhaitable qui fonctionne pour les affaires. Stratégiquement situé, mais sans encombrement ni réglementation de la mégapoles, la position d'UA Tech Park en Arizona donne accès aux principaux marchés, notamment la Californie, le Texas, le Mountain West, les marchés et les capacités de fabrication du Mexique. L'emplacement géographique de Tucson sert de point de vue à de nombreuses entreprises, donnant accès à près de 70 millions de clients aux États-Unis et au Mexique dans un rayon de 1 000 milles. Les entreprises à la recherche d'une destination avec une impression communautaire prospéreront au UA Tech Park. L'installation est l'un des principaux parcs de recherche en Amérique du Nord — une communauté dynamique et interactive où les innovateurs et les chefs d'entreprise se rencontrent, et où les entreprises émergentes et les géants de la technologie travaillent côte à côte. Le vaste campus d'UA Tech Park couvre 296 des 1 267 acres disponibles, offrant près de 2 millions de pieds carrés d'espace aménagé pour des bureaux de haute technologie, des installations de R-D et des laboratoires. L'UA Tech Park offre aux entreprises et aux employés un environnement sûr et ouvert pour interagir sur un campus verdoyant. Les entreprises bénéficient d'équipements, notamment d'une équipe de direction dévouée, d'un centre de conditionnement physique d'entreprise sur place, de salles de conférence, de multiples fournisseurs de services Internet au dernier kilomètre, d'intervenants d'urgence sur appel, d'un service de restauration, d'espaces extérieurs et d'un important parking. L'UA Tech Park est adjacent à l'Interstate 10 et à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Tucson, du centre-ville de Tucson, du campus principal de l'Université de l'Arizona et du port de Tucson, une installation de transport intermodal intérieur de marchandises.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
104 Pièces
10 Min. de marche
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Kenneth Marcus,
EVP and CFO
Son expérience comprend la gestion des biens et des opérations, les opérations d'alimentation et de distribution, la budgétisation et la production de rapports financiers, les programmes de financement des prêts, la gestion de la trésorerie, la gestion des risques et l'assurance, la négociation et la conformité des baux, l'aménagement des terres, la construction, la mise en œuvre et l'utilisation de technologies, les plans d'intervention d'urgence et de reprise après sinistre, et les plans opérationnels et financiers.
Plus tôt dans sa carrière, Marcus a travaillé pour le service de vulgarisation agricole de l'Université de l'Arizona sur des projets de recherche. Sa carrière en finance et en comptabilité a commencé alors qu'il travaillait pour une grande firme locale de syndication foncière. Marcus a ensuite été contrôleur pour Bell Howell Cope Company et directeur exécutif intérimaire des finances pour le district scolaire unifié de Tucson.
Il a obtenu un baccalauréat en agriculture de l'Université de l'Arizona en 1982 et a obtenu une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Phoenix en 1990.
Marcus siège au conseil d'administration de l'Association of University Research Parks. Il est membre et a également siégé au conseil d'administration, à l'Institute of Management Accountants, aux propriétaires et gestionnaires d'immeubles de Tucson et aux associations de propriétaires de maisons.
Julie Harris,
Director of Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE UNIVERSITY OF ARIZONA SCIENCE AND TECH PARKS PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
University of Arizona Tech Park | Tucson, AZ 85747
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