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47 392 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Elk Grove, CA 95624 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble industriel entièrement loué +/- 47 392 SF
- Situé au cœur du sous-marché industriel concurrentiel d'Elk Grove, CA
- Nouveau toit
- Baux à long terme absolus NNN — Responsabilités minimales du propriétaire
- Directement en face du casino Sky River
Résumé de l'annonce
PDF pulvérisé par eXP Commercial (« PDF ») est heureux de vous présenter cet immeuble industriel à locataires multiples loué à 100 % de +/- 47 392 pi2 situé à Elk Grove, en Californie. Cette bascule en béton repose sur une parcelle de +/- 2,59 acres et a un zonage d'industrie légère par la ville d'Elk Grove. Située au cœur du sous-marché industriel très recherché d'Elk Grove, cette propriété se trouve à quelques minutes de l'autoroute 99, à environ 16 milles au sud du centre-ville de Sacramento et à environ 33 milles au nord de Stockton. Le 9068 Elkmont Way est ancré par California Custom Trailers & Powersports et EKC Enterprises, et comprend d'autres locataires solides qui ont signé des baux absolus à long terme NNN. La propriété compte cinq suites industrielles et flexibles distinctes allant de +/- 2 500 pieds carrés à +/- 18 028 pieds carrés. Avec des responsabilités minimales du propriétaire, il s'agit d'une excellente occasion d'investissement à long terme.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 2,59 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 47 392 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 392 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134-0620-032 | Évaluation des bâtiments | 4 675 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 720 766 $ CAD | Évaluation totale | 6 395 766 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134-0620-032
Évaluation du terrain
1 720 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 675 000 $ CAD
Évaluation totale
6 395 766 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LI (Industrie légère (Elk Grove)) |
| LI (Industrie légère (Elk Grove)) |
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