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9061 W Sahara Ave
Las Vegas, NV 89117

100% Leased Multi-Tenant Office Building · Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Nevada Las Vegas 9061 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89117

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Faits saillants de l’investissement

  • +/- 8 412 SF Immeuble à bureaux à locataires multiples ; 100 % loué
  • Zonage commercial restreint du district commercial ; Juridiction de Las Vegas
  • Stationnement 4, 4:1000 ; 37 places dont 25 places de stationnement couvertes
  • Situé sur +/- 0,66 acres
  • AI sur place : 148 614,45$
  • Voitures par jour sur l'ouest Sahara au-delà de 30 500 et montée ; accès pratique aux I-15 et I215 Beltway

Résumé de l'annonce

Immeuble à bureaux à locataires multiples loué à 100 %

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 591 125 $ CAD
Prix par pi²
427 $ CAD
Taux de capitalisation
5,94%
Revenu net d’exploitation
213 477 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 403 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C-1 - District commercial limité
Stationnement
37 Espaces (4,4 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Impôts fonciers

Numéro de lot 163-08-121-019 Évaluation des bâtiments 498 505 $ CAD
Évaluation du terrain 231 212 $ CAD Évaluation totale 729 717 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
163-08-121-019
Évaluation du terrain
231 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
498 505 $ CAD
Évaluation totale
729 717 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 28930125

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9061 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89117

Le Bureau Propriété à 9061 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89117 est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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