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9060 Hillsville Rd

10 500 pi² Vente au détail Immeuble Trinity, NC 27370 2 578 150 $ CAD (246 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Caroline du Nord Trinity 9060 Hillsville Rd, Trinity, NC 27370

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Faits saillants de l’investissement

  • 2024 Construction sur demande pour Family Dollar
  • Populations de 5 milles de 26 287 résidents.
  • Dollar Tree se targue d'avoir une cote de crédit de niveau investissement de BBB-
  • Bail de 10 ans NNN avec responsabilités limitées du propriétaire
  • Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des mêmes magasins
  • Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est maintenant considéré comme le deuxième plus grand détaillant à rabais aux États-Unis

Résumé de l'annonce

Population de 15 007 habitants de 10 milles. Le bien en question est assorti d'une garantie de toit transférable de 20 ans. Options de cinq ans assorties d'augmentations de loyer de 5 250$. Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise. Situé à 20 milles au sud de Greensboro.

Pièces jointes

Family-Dollar-Tree-Trinity-NC-OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 578 150 $ CAD
Prix par pi²
246 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
193 361 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
4,93 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Façade
446 pi le Hillsville Road
1 of 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 7726-12-8995 Évaluation des bâtiments 256 584 $ CAD
Évaluation du terrain 232 900 $ CAD Évaluation totale 489 483 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
7726-12-8995
Évaluation du terrain
232 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 584 $ CAD
Évaluation totale
489 483 $ CAD
(214) 692-2927

  • ID d’inscription: 32721360

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9060 Hillsville Rd, Trinity, NC 27370

Le Vente au détail Propriété à 9060 Hillsville Rd, Trinity, NC 27370 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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