9055 Gerber Rd
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9055 Gerber Rd
336 Unité Immeuble d’appartements À vendre Sacramento, CA 95829
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Faits saillants de l’investissement
- Permis au permis 336 Développement multifamilial
- Nombre total d'unités : 336 logements d'une chambre et de deux chambres selon le zonage RD-40
- Unités résidentielles : Mélange d'appartements d'une et de deux chambres allant de 671 à 1 020 pieds carrés
- Zone d'opportunité : Admissibilité aux incitatifs fiscaux en vertu de la Loi de 2017 sur les réductions d'impôt et les emplois
Résumé de l'annonce
Introduction d'une possibilité de développement prêt à l'obtention d'un permis d'un complexe d'appartements multifamiliaux moderne situé au 9055 Gerber Road, Sacramento. Le projet est situé sur un site de 9,39 acres dont 6,6 acres sont utilisés pour 132 unités de la première phase en vertu du règlement de zonage RD-20. Une fois terminé, ce développement de quatre étages comprendra 336 unités d'une ou deux chambres équipées d'équipements haut de gamme, y compris des ascenseurs, un local à vélos, un studio de yoga et de spin, un théâtre et des espaces de travail partagé. Le toit offrira des espaces sociaux avec des coins salon, des options de restauration et des cabines privées, tandis que le clubhouse offrira un centre de conditionnement physique, des salles de conférence, un marché de proximité et des espaces de loisirs.
Les résidents profiteront également d'une piscine de style complexe, de terrains de bocce et de pickleball, d'espaces barbecue et de bornes de recharge pour véhicules électriques, tous conçus pour promouvoir la communauté, le confort et la commodité. Le financement éventuel du vendeur est disponible, sous réserve du prix et des conditions.
La propriété est située dans une zone d'opportunités en vertu de la Loi de 2017 sur les réductions d'impôts et les emplois. Ce programme fédéral permet aux investisseurs de reporter ou d'éliminer l'impôt sur l'argent qu'ils ont gagné en vendant une propriété.
Le projet transformera une parcelle vacante et sous-utilisée en une communauté dynamique et paysagée, améliorant la région avec un design réfléchi comprenant du placage de briques, des parements mixtes et du stuc bicoloré.Il répondra aux exigences de zonage RD-40, en capitalisant
sur le potentiel de l'emplacement avec des unités durables entièrement électriques et des places de stationnement assignées. Le développement fournira des logements de haute qualité tout en favorisant la croissance économique à Sacramento, ce qui en fera une destination recherchée pour les résidents et un atout précieux pour
le quartier.
Les résidents profiteront également d'une piscine de style complexe, de terrains de bocce et de pickleball, d'espaces barbecue et de bornes de recharge pour véhicules électriques, tous conçus pour promouvoir la communauté, le confort et la commodité. Le financement éventuel du vendeur est disponible, sous réserve du prix et des conditions.
La propriété est située dans une zone d'opportunités en vertu de la Loi de 2017 sur les réductions d'impôts et les emplois. Ce programme fédéral permet aux investisseurs de reporter ou d'éliminer l'impôt sur l'argent qu'ils ont gagné en vendant une propriété.
Le projet transformera une parcelle vacante et sous-utilisée en une communauté dynamique et paysagée, améliorant la région avec un design réfléchi comprenant du placage de briques, des parements mixtes et du stuc bicoloré.Il répondra aux exigences de zonage RD-40, en capitalisant
sur le potentiel de l'emplacement avec des unités durables entièrement électriques et des places de stationnement assignées. Le développement fournira des logements de haute qualité tout en favorisant la croissance économique à Sacramento, ce qui en fera une destination recherchée pour les résidents et un atout précieux pour
le quartier.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 9,39 AC |
| Nombre d’unités | 336 | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 294 248 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 336 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,39 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 294 248 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités du site
- Clubhouse
- Piscine
- Communauté verte
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 160 | - | 748 - 756 |
| 2+2 | 176 | - | 953 - 1 020 |
1 of 1
Zonage
| Code de zonage | RD-40 (Comté en voie de changement de zonage à RD-40.) |
| RD-40 (Comté en voie de changement de zonage à RD-40.) |
-
Steve Carpenter -
Windermere Signature Properties
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