9052-9058 Sunland Blvd
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9052-9058 Sunland Blvd
1 011 pi² Vente au détail Immeuble Sun Valley, CA 91352 4 961 145 $ CAD (4 907 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Flexibilité remarquable et potentiel pour une variété d'utilisations.
- 72 pieds de façade sur Sunland Blvd.
- Environnement résidentiel paisible avec la flexibilité d'incorporer des utilisations agricoles.
- 4 places de stationnement.
- 2 parcelles distinctes.
- À l'intersection très fréquentée du chemin La Tuna Canyon et du boulevard Sunland.
Résumé de l'annonce
Cette propriété d'angle exceptionnelle comprend deux parcelles distinctes, chacune avec sa propre adresse, offrant une flexibilité remarquable et un potentiel pour une variété d'utilisations. 9052-9058 Sunland Blvd. Sun Valley (Californie) 91352
Adresse : Le 9052 Sunland Blvd. est un immeuble de bureaux de 1 011 pieds carrés situé sur un terrain de 7 832 pieds carrés et est zoné C2 (zone commerciale), ce qui le rend idéal pour les entreprises commerciales ou commerciales. Avec de nombreuses possibilités de vente au détail, d'espaces de bureaux ou d'autres projets commerciaux, ce colis est une excellente occasion de donner vie à votre vision d'entreprise.
Adresse : 9058 Sunland Blvd. est un terrain de 37 980 pieds carrés zoné LA RA (Agriculture résidentielle), offrant un cadre idéal pour le développement résidentiel avec des options agricoles. Cette parcelle offre un environnement résidentiel paisible avec la flexibilité d'incorporer des utilisations agricoles, parfaite pour construire une retraite privée ou une maison avec suffisamment d'espace pour l'agriculture et les activités de plein air.
Adresse : Le 9052 Sunland Blvd. est un immeuble de bureaux de 1 011 pieds carrés situé sur un terrain de 7 832 pieds carrés et est zoné C2 (zone commerciale), ce qui le rend idéal pour les entreprises commerciales ou commerciales. Avec de nombreuses possibilités de vente au détail, d'espaces de bureaux ou d'autres projets commerciaux, ce colis est une excellente occasion de donner vie à votre vision d'entreprise.
Adresse : 9058 Sunland Blvd. est un terrain de 37 980 pieds carrés zoné LA RA (Agriculture résidentielle), offrant un cadre idéal pour le développement résidentiel avec des options agricoles. Cette parcelle offre un environnement résidentiel paisible avec la flexibilité d'incorporer des utilisations agricoles, parfaite pour construire une retraite privée ou une maison avec suffisamment d'espace pour l'agriculture et les activités de plein air.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 011 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
4 961 145 $ CAD
Prix par pi²
4 907 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Terrain en acres
1,12 AC
Zonage
LAC2 - Commercial C2 et terrain vacant RALA
Façade
72 pi le Sunland Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
10 261
113 990
481 337
778 726
2029 Population
9 909
110 454
465 277
754 516
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,4%
-3,1%
-3,3%
-3,1%
Âge médian
41,2
38,1
38,4
38,7
Diplôme collégial et diplôme supérieur
25%
20%
24%
20%
Employés de jour
8 025
55 141
172 851
314 695
Total des entreprises
874
5 206
21 466
42 598
Revenu moyen du ménage
101 606 $
93 665 $
91 749 $
93 299 $
Revenu médian par ménage
72 835 $
70 803 $
69 269 $
69 381 $
Dépenses de consommation totales
118 M$
1,2 G$
5,2 G$
8,4 G$
2024 Ménages
3 153
32 159
152 939
252 027
Valeur résidentielle moyenne
757 451 $
733 089 $
728 332 $
744 755 $
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 364 691 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 011 604 $ CAD | Évaluation totale | 4 376 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 011 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 691 $ CAD
Évaluation totale
4 376 296 $ CAD
-
Nonna Gasparyan -
Nadia Melkonian -
Coldwell Banker Hallmark Realty
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