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Harlan Crossing 9051-9053 Harlan St
14 000 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Westminster, CO 80031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès facile au 36 US, zone de vente au détail lourde avec de nombreux restaurants/centres commerciaux à proximité. La propriété est adjacente au réaménagement du centre-ville de Westminster
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 20 | 14 000 pi² | 12’ | 3-5 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 24 582 $ CAD/mois 294 983 $ CAD/an | Loyer hypernet |
9051 Harlan St - 1er étage - ste 20
Plan d'étage ouvert avec 6 bureaux privés, des toilettes pour hommes et femmes, des fontaines à boire et une aire d'entreposage. La vitrine vitrée s'étend sur toute la largeur et la longueur de l'édifice. Entièrement climatisée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large parking lot
- Across the street from many restaurants and retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9051-9053 Harlan St , Westminster, CO 80031
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | Harlan St. |
| Stationnement | 400 Espaces | Superficie commerciale brute | 54 075 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1998 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Harlan St. |
| Superficie commerciale brute | 54 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Harlan Crossing est situé juste en face du nouveau « Centre-ville » de Westminster avec de nouvelles utilisations résidentielles, commerciales et de bureaux. De nombreuses utilisations sont permises à Harlan Crossing, y compris les bureaux, le commerce de détail, le Flex, l'éducation, le médical, la fabrication légère et l'assemblage. ***LE LOYER TOTAL, Y COMPRIS NNN, EST DE 24 210,00$ PAR MOIS***
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Don LaRusso -
Center Land Co.
Présenté par
Harlan Crossing | 9051-9053 Harlan St
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