Main Street Auto 905 Hamilton Blvd
5 000 pi² Local commercial Immeuble Griffin, GA 30223 2 650 766 $ CAD (530,15 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail à long terme à triple net absolu (NNN) de 20 ans
- Garantie d'entreprise
- Augmentation de loyer attrayante
- Forte croissance de l'industrie automobile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de vous présenter l'annonce exclusive d'un véhicule Main Street Auto situé au 905, boulevard Hamilton, Griffin, Géorgie 30223. Le site comprend environ 5 000 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,42 acre. Cette voiture de la rue Main est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17 décembre 2024. Le loyer annuel actuel est de 129 000$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 650 766 $ CAD
Prix par pi²
530,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
185 554 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commerciale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020A-02-011 | Évaluation des bâtiments | 190 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 786 $ CAD | Évaluation totale | 242 525 $ CAD |
