River Ridge | 9040 Roswell Rd
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River Ridge 9040 Roswell Rd
Espace disponible bureau 1 177 à 74 217 pi² à Atlanta, GA 30350
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Faits saillants
- Café River Ridge, stationnement couvert et gestion immobilière sur place
- Installation d'entraînement entièrement mise à jour dotée de nouvelles machines et d'un accès sécurisé aux locataires
- Modernisations étendues du hall d'entrée, y compris des installations de meubles et d'éclairage d'appoint ainsi que des garde-corps en verre au deuxième étage
- Matériaux de toilettes en marbre et en acier inoxydable
tous les espaces disponibles(15)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 749 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 749 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 34 489 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Balcon
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 34 489 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 046 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 5 875 $ CAD/mois 70 499 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 1 915 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 5 499 $ CAD/mois 65 985 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 4 308 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 12 370 $ CAD/mois 148 440 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 2 031 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 5 832 $ CAD/mois 69 982 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 220 | 3 824 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 10 980 $ CAD/mois 131 763 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250-Spec Suite | 3 964 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 11 382 $ CAD/mois 136 587 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305-Spec Suite | 5 048 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 14 495 $ CAD/mois 173 938 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 340-Spec Suite | 2 377 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 6 825 $ CAD/mois 81 904 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 4e étage, ste 470-Spec Suite | 2 831 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 8 129 $ CAD/mois 97 547 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 1 177 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 3 380 $ CAD/mois 40 556 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 560-Spec Suite | 2 906 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 8 344 $ CAD/mois 100 131 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 580-Spec Suite | 2 843 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 8 163 $ CAD/mois 97 961 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 675 | 4 458 pi² | Négociable | 35,86 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 386,03 $ CAD/m²/an 32,17 $ CAD/m²/mois 13 323 $ CAD/mois 159 878 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 12 061 pi² | Négociable | 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 401,17 $ CAD/m²/an 33,43 $ CAD/m²/mois 37 459 $ CAD/mois 449 509 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 22 428 pi² | Négociable | 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 401,17 $ CAD/m²/an 33,43 $ CAD/m²/mois 69 657 $ CAD/mois 835 883 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 046 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 5 875 $ CAD/mois 70 499 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 915 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 5 499 $ CAD/mois 65 985 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 4 308 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 12 370 $ CAD/mois 148 440 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 2 031 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 5 832 $ CAD/mois 69 982 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 3 824 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 10 980 $ CAD/mois 131 763 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250-Spec Suite
| Taille |
| 3 964 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 11 382 $ CAD/mois 136 587 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305-Spec Suite
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 14 495 $ CAD/mois 173 938 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340-Spec Suite
| Taille |
| 2 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 6 825 $ CAD/mois 81 904 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 470-Spec Suite
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 8 129 $ CAD/mois 97 547 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 1 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 3 380 $ CAD/mois 40 556 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560-Spec Suite
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 8 344 $ CAD/mois 100 131 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 580-Spec Suite
| Taille |
| 2 843 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 370,89 $ CAD/m²/an 30,91 $ CAD/m²/mois 8 163 $ CAD/mois 97 961 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 675
| Taille |
| 4 458 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,86 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 386,03 $ CAD/m²/an 32,17 $ CAD/m²/mois 13 323 $ CAD/mois 159 878 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 061 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 401,17 $ CAD/m²/an 33,43 $ CAD/m²/mois 37 459 $ CAD/mois 449 509 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 22 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 401,17 $ CAD/m²/an 33,43 $ CAD/m²/mois 69 657 $ CAD/mois 835 883 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 2 046 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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RUE
CARTE
1er étage, ste 110
| Taille | 1 915 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 180
| Taille | 4 308 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 215
| Taille | 2 031 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 220
| Taille | 3 824 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1 de 1
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RUE
CARTE
2e étage, ste 250-Spec Suite
| Taille | 3 964 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1 de 1
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RUE
CARTE
3e étage, ste 305-Spec Suite
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
1 de 1
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RUE
CARTE
3e étage, ste 340-Spec Suite
| Taille | 2 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 470-Spec Suite
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1 de 1
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RUE
CARTE
5e étage, ste 530
| Taille | 1 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 560-Spec Suite
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 749 pi² d’espace adjacent
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 580-Spec Suite
| Taille | 2 843 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 749 pi² d’espace adjacent
1 de 1
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RUE
CARTE
6e étage, ste 675
| Taille | 4 458 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1 de 1
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RUE
CARTE
7e étage
| Taille | 12 061 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 34 489 pi² d’espace adjacent
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8e étage, ste 800
| Taille | 22 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 34 489 pi² d’espace adjacent
- Balcon
Aperçu de la propriété
River Ridge est un immeuble à bureaux de catégorie A situé entre Central Perimeter et Fulton Nord. Stratégiquement situé pour faciliter l'accès à deux points d'accès différents sur Georgia 400. La propriété offre une vue panoramique sur la rivière Chattahoochee corridor. River Ridge est bien positionné près des logements pour cadres, y compris les logements les quartiers entourant Cherokee Town and Country Club. Les locataires de Rive Ridge profitent un accès pratique par Roswell Road aux noyaux du périmètre central.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2019
Hauteur du bâtiment
8 Étages
Taille du bâtiment
178 941 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 944 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
50 Surface Espaces de stationnement
890 Couvert Espaces de stationnement
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- 4ᵉ
- Avangate Inc
- 4ᵉ
- Chapman, Coyle, Chapman & Associates Architects
- 8ᵉ
- Conduent Business Services, LLC
- 5ᵉ
- Halperin Lyman
- 2ᵉ
- New South Publishing Inc
- 5ᵉ
- O’Daniel McDonald Attorneys
- 1ᵉʳ
- RGCX, LLC
- 4ᵉ
- Spire Workforce Solutions
- Multiple
- TriStone Financial
- 4ᵉ
- US Legacy Co
-
David Horne -
Will Tyler -
JLL
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