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Rita Ranch Shopping Center 9040-9136 E Valencia Rd
1 111 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tucson, AZ 85747
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Faits saillants
- Situé dans la communauté planifiée principale Rita Ranch et dans une zone commerciale d'environ 74 000 résidents.
- Le parc technologique de l'Université de l'Arizona, situé à proximité, compte 7 000 emplois chez des employeurs tels que Raytheon, IBM, Citi et United Health Care.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 111 pi² | 1-10 ans | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 2 625 $ CAD/mois 31 496 $ CAD/an | Loyer hypernet |
9040-9100 E Valencia Rd - 1er étage - ste 150
• Situé dans la collectivité planifiée principale de Rita Ranch et dans une zone commerciale d'environ 74 000 résidents • Quatre écoles sont situées au sein du Rita Ranch MPC, qui font partie du Vail primé District scolaire, l'un des meilleurs districts scolaires de l'État, avec un nombre d'inscriptions d'environ 12 000 étudiants • Revenu moyen des ménages de 82 000$ par année • À proximité de l'UA Tech Park, qui compte environ 7 000 emplois chez des employeurs comme Raytheon, Citi et United Health Care
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9040-9136 E Valencia Rd , Tucson, AZ 85747
À propos de la propriété
Situé dans la communauté planifiée principale Rita Ranch et dans une zone commerciale d'environ 74 000 résidents Quatre écoles sont situées dans le Rita Ranch MPC, qui font partie du district scolaire primé de Vail, l'un des meilleurs districts scolaires de l'État, comptant environ 12 000 élèves inscrits Revenu moyen des ménages de 99 000$ par année Routes Valencia et Nexus de CFC À proximité de l'UA Tech Park, qui compte environ 7 000 emplois auprès d'employeurs tels que Raytheon, Citi et United Health Care
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rita Ranch Shopping Center | 9040-9136 E Valencia Rd
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