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904 Cadiz St
1 880 pi² Bureau Immeuble Dallas, TX 75215 4 701 125 $ CAD (2 501 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Point de repère exceptionnel de Dallas dans un coin très visible situé à la porte d'entrée du quartier des Cèdres
- Entouré d'une base d'agrément urbain prospère dans une zone d'opportunité avec des scores de marche et de transport en commun ÉLAIT à EXCELLENT
- Près de nombreux restaurants, parcs, salles de musique et plus encore.
- Espace de travail unique dans un édifice de style Art Déco de 1 860 SF construit en 1939 sur un terrain d'angle de 8 100 SF
- Possibilité de développement qui offrirait une vue imprenable sur le centre-ville de Dallas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété historique d'un seul étage, située dans le quartier des Cedars et offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Dallas. La propriété est zonée PD317 et constitue un quartier historique superposé. Le bâtiment est un point de repère de Dallas et est unique en son genre. Possibilité de réaménagement potentielle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1939/1994
Prix
4 701 125 $ CAD
Prix par pi²
2 501 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 880 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD317 - Zone d'opportunité
District historique de Overlay 56
Désignation de point de repère de Dallas
Stationnement
10 Espaces (3,33 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
1 de 9
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Présenté par
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