904 Bear Mountain Blvd
Arvin, CA 93203

Il s'agit d'une offre classée « Investment grade » (S&P BBB-), Dollar Tree ayant une expérience d'exploitation de 10 ans à cet endroit. Dollar Tree a récemment exercé sa première option quinquennale, démontrant ainsi de solides ventes et une rentabilité solides en magasin à cet endroit. Le bail prévoit trois options de cinq ans avec des augmentations de loyer tout au long du bail. La propriété est située dans le Bear Mountain Retail Center, qui compte une liste de locataires exceptionnelle et diversifiée de besoins et de services quotidiens et des locataires résistants au commerce électronique. Certains des commerces environnants comprennent les supermarchés Vallarta, AutoZone, CVS, McDonald's, DaVita, entre autres. La propriété en question est située à 10 milles à l'est de l'autoroute 99, sur la State Highway 223, dans le comté de Kern, à environ 15 milles au sud-est de Bakersfield et à 86 milles au nord-ouest de Los Angeles. Dollar Tree est un détaillant axé sur l'expérience, offrant chaque article à un dollar ou moins, et compte des milliers de magasins dans les 48 États contigus. Société Fortune 200, Dollar Tree sert l'Amérique du Nord depuis plus de 30 ans. Dollar Tree a connu un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, l'un des meilleurs magasins au pays comptant plus de 14 835 magasins et 176 000 associés.