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9036 S Orange Ave
Espace disponible commerce de détail 1 200 pi² à Orlando, FL 32824
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Propriété autonome
- Proximité de l'aéroport d'Orlando
- Visibilité élevée avec beaucoup de circulation automobile et piétonnière
- Le seul restaurant dans les environs !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 133,66 $ CAD/pi²/an 11,14 $ CAD/pi²/mois 1 439 $ CAD/m²/an 119,90 $ CAD/m²/mois 13 366 $ CAD/mois 160 397 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial de premier choix disponible à la location Anciennement Café Versailles (auparavant un volume élevé de clients). Zoné à des fins industrielles et actuellement évalué comme restaurant. Parcelle autonome avec un espace qui a fonctionné comme restaurant au cours des 18 dernières années et qui a été entièrement rénové. Cette propriété polyvalente peut être réutilisée pour diverses autres utilisations, comme un bureau, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, la location de voitures, un atelier de mécanique/réparation automobile ou une installation d'équipement lourd. Veuillez noter que tout changement d'occupation et les permis nécessaires doivent être obtenus par le locataire. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Situé dans une zone à fort trafic, assurant une visibilité maximale. Disposition polyvalente : L'intérieur flexible peut être adapté pour répondre aux besoins de votre entreprise. Vastes places de stationnement : Un stationnement sur place est disponible, ce qui est pratique tant pour les clients que pour les employés. Le seul restaurant à proximité. Cet espace offre des possibilités infinies et constitue une excellente occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle ! Le camion de restauration actuellement sur place paie 2 500$ par mois dans le cadre d'un contrat mensuel et sera libéré lorsque la propriété sera louée. La location complète de l'espace pour l'ensemble de la parcelle, y compris l'immeuble et le stationnement, est de 9 500$ par mois. Taille de l'édifice 1200 pi² /Taille du terrain 11 990 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stand Alone Property, High volume traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9036 S Orange Ave , Orlando, FL 32824
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 17,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Ratio de stationnement | 17,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2100 - Restaurant de détail 1 RSTD IND-1/IND-5 Superficie du terrain 11990 PIEDS CARRÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
-
Mohamed Elafany - Elafany Investments LLC
Présenté par
Elafany Investments LLC
9036 S Orange Ave
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