Jiffy Lube | 9032 Adams Ave
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Jiffy Lube 9032 Adams Ave
2 511 pi² Vente au détail Immeuble Huntington Beach, CA 92646 3 446 075 $ CAD (1 372 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
RARE OCCASION DE BAIL FONCIER DU COMTÉ D'ORANGE
• Marque nationale — louée à 100 % au locataire national Jiffy Lube, la plus grande chaîne de vidange d'huile de la région
États-Unis, avec plus de 2 000 franchises desservant plus de 20 millions de clients par année
Jiffy Lube a été classée #1 dans la catégorie Services de changement d'huile dans Entrepreneurs 2022
Franchise 500.
• Bail foncier NNN — Jiffy Lube a conclu un bail foncier absolu NNN, le bail foncier le plus sûr et
forme d'investissement immobilier « non transitoire » avec des responsabilités minimales du propriétaire
• Occupation historique à long terme — Jiffy Lube exerce ses activités à cet endroit depuis +25 ans
prouver la viabilité de cette propriété et son emplacement dans la zone de commerce
• Renouvellement récent — Le locataire a récemment exercé une option de cinq ans
restant à 9 ans et plus, renforçant ainsi l'engagement du locataire envers cet emplacement
• Nouvelle phase I de l'ESE — Une évaluation environnementale de la phase I du site a été achevée en mai
2022 et aucun autre test n'a été recommandé
• Marque nationale — louée à 100 % au locataire national Jiffy Lube, la plus grande chaîne de vidange d'huile de la région
États-Unis, avec plus de 2 000 franchises desservant plus de 20 millions de clients par année
Jiffy Lube a été classée #1 dans la catégorie Services de changement d'huile dans Entrepreneurs 2022
Franchise 500.
• Bail foncier NNN — Jiffy Lube a conclu un bail foncier absolu NNN, le bail foncier le plus sûr et
forme d'investissement immobilier « non transitoire » avec des responsabilités minimales du propriétaire
• Occupation historique à long terme — Jiffy Lube exerce ses activités à cet endroit depuis +25 ans
prouver la viabilité de cette propriété et son emplacement dans la zone de commerce
• Renouvellement récent — Le locataire a récemment exercé une option de cinq ans
restant à 9 ans et plus, renforçant ainsi l'engagement du locataire envers cet emplacement
• Nouvelle phase I de l'ESE — Une évaluation environnementale de la phase I du site a été achevée en mai
2022 et aucun autre test n'a été recommandé
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 511 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 446 075 $ CAD
Prix par pi²
1 372 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
155 073 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C-G - Commerce de détail
Stationnement
309 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
128 pi le Adams Ave
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 151-191-20 | Évaluation des bâtiments | 580 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 680 413 $ CAD | Évaluation totale | 3 260 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
151-191-20
Évaluation du terrain
2 680 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
580 176 $ CAD
Évaluation totale
3 260 589 $ CAD
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Jiffy Lube | 9032 Adams Ave
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