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9032-9040 Burton Way
Espace disponible bureau 840 à 2 640 pi² à Beverly Hills, CA 90211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Boutique à bijoux, immeuble de bureaux Beverly Hills, méticuleusement soigné.
- Planchers de bois, éclairage LED encastré, murs décorés en briques apparents et finitions propres partout.
- Des espaces communs mis à jour, y compris des tapis de bon goût, des luminaires élégants, des tirages d'art photographiques classiques et post-modernes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 840 pi² | 3-5 ans | 72,29 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 778,11 $ CAD/m²/an 64,84 $ CAD/m²/mois 5 060 $ CAD/mois 60 722 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 840 pi² | 3-5 ans | 72,29 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 778,11 $ CAD/m²/an 64,84 $ CAD/m²/mois 5 060 $ CAD/mois 60 722 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 960 pi² | 3-5 ans | 72,29 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 778,11 $ CAD/m²/an 64,84 $ CAD/m²/mois 5 783 $ CAD/mois 69 397 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage, ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 204
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 800 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2e étage, ste 205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 800 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9032-9040 Burton Way , Beverly Hills, CA 90211
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² | Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Max. contigu | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1969/1998 |
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² |
| Max. contigu | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/1998 |
À propos de la propriété
Le bâtiment Wetherly est une boîte à bijoux de 2 étages située à la frontière nord de Beverly Hills, avec l'hôtel Four Seasons de l'autre côté de Burton Way, juste au sud de West Hollywood. Elle se trouve juste à l'est de Doheny bordée de palmiers et à quelques pâtés de maisons des restaurants et des boutiques le long du boulevard Robertson. Le 2e étage comprend des espaces de bureaux boutique, chacun avec du parquet, des murs d'appoint en briques apparentes, des fenêtres actionnables, un système de CVC, un éclairage LED et leurs propres toilettes dans la suite. Les parties communes de l'édifice ont été récemment rénovées avec de nouveaux tapis et des tirages photographiques. Les couleurs, les textures et les accents rappelleront aux clients et aux visiteurs qu'ils se trouvent dans un bureau classique de Beverly Hills, méticuleusement entretenu par une famille avec un engagement multigénérationnel envers la propriété. Il s'agit d'un immeuble de style déambulant (c.-à-d. sans ascenseur), avec un nombre limité de places de stationnement ; les bonnes options de stationnement de quartier comprennent des compteurs le long de Burton et des options de quartier. Les locataires bénéficient d'une terrasse commune sur le toit et d'une entrée sécurisée contrôlée par intercom. Pour avoir une idée rapide de chaque espace, vous pouvez cliquer sur les liens ci-dessous pour les visites de Matterport VR. 329, promenade N. Wetherly, bureau 203- https://my.matterport.com/show/?m=UnpsxArabnM&lang=en 329, promenade N. Wetherly, bureau 204- https://my.matterport.com/show/?m=eMQPTbQRx4p&lang=en 329, promenade N. Wetherly, bureau 205- https://my.matterport.com/show/?m=TonfUDjxDYR&lang=en
- Cour
- Éclairage encastré
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Kevin Lachoff -
NAI Capital
Présenté par
9032-9040 Burton Way
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