903 Flint Ave
Wilmington, CA 90744

L'offre comprend 2 immeubles industriels totalisant 23 778 pi2 et un terrain de stationnement et d'entreposage de 9 157 pi2 situés dans l'une des zones d'opportunité de Wilmington. Cette offre est parfaitement positionnée pour un investissement dans un fonds de zone d'opportunité qualifiée, avec des améliorations d'environ 350 000$ nécessaires pour que la propriété soit admissible au statut avantageux sur le plan fiscal. L'immeuble situé au 903 N Flint Ave est un entrepôt de 16 228 pi2 avec des bureaux à l'avant construit en 1986. Il y a 2 portes enroulables et 1 porte coulissante faisant face à la rue I pour faciliter l'expédition et la réception. Le 927 Flint Ave est un entrepôt de 7 500 pi2 construit en 1929. L'utilisation actuelle est une entreprise de fabrication et de distribution de câbles et de fibres qui est disposée à signer un bail de deux ans pour l'adresse 927 N Flint, étant donné que son empreinte a une capacité excédentaire. La propriété est considérée comme industrielle, même si le zonage est devenu R-2. Avec des loyers sur le marché pour une propriété industrielle rénovée à 0,90 $/pi2 contre 0,80 $/pi2 dans son état actuel, le placement offre un avantage substantiel pour un investisseur ou une valeur personnalisée pour un nouveau propriétaire/utilisateur.