9027 Ft Hamilton Pkwy. | 9027 Fort Hamilton Pky
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
9027 Ft Hamilton Pkwy. 9027 Fort Hamilton Pky
5 Unité Immeuble d’appartements 2 323 233 $ CAD (464 647 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- FANTASTIQUE IMMEUBLE DE 5 FAMILLES EN BRIQUE SOLIDE DE 3 ÉTAGES SUR LE MARCHÉ LIBRE DANS UN EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ ET PRATIQUE DE BAY RIDGE/FORT HAMILTON
- CE FABULEUX IMMEUBLE DE CINQ FAMILLES EST BIEN ENTRETENU, AVEC DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS.
- UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE POUR TOUS LES INVESTISSEURS AVISÉS DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER ORDRE POUR TOUS LES INVESTISSEURS AVERTIS QUI N'ONT PAS DE LOYER OU QUI NE SONT PAS STABILISÉS SUR LE MARCHÉ OU LES UTILISATEURS FINALS
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) est heureux de présenter en exclusivité cet immeuble de 5 appartements familiaux entièrement en libre marché. La propriété est située au 9027 Fort Hamilton Parkway entre la 90e et la 92nd Street, dans le quartier Bay Ridge de Brooklyn.
La propriété en question, d'une superficie totale d'environ 4 176 pieds carrés, est construite de 21,42 pi de largeur sur 65 pi de profondeur sur un terrain de 75,08 pieds de profondeur. La propriété appartient à la catégorie d'imposition protégée 2A très recherchée, et les unités de marché libre offrent une importante possibilité de valeur ajoutée.
L'établissement se trouve à une courte distance de marche de la station de métro Bay Ridge - 95th Street [R], offrant un accès facile à Manhattan, au Queens et au reste de Brooklyn.
FAITS SAILLANTS
• Marché entièrement gratuit de Bay Ridge 5 familles
• Possibilités légitimes de valeur ajoutée - le rôle de loyer actuel est en moyenne de 24 $/SF dans un marché atteignant plus de 35$ /PIF
• 100 % libre du marché et dans la catégorie d'impôt protégée 2A - la croissance des loyers dépasse les dépenses
• Propriété familiale à long terme
• À proximité de la 86e rue et des corridors commerciaux de la 3e et de la 5e avenue
• À quelques pas de la gare Bay Ridge 95th Street [R]
• Excellent emplacement à Bay Ridge — sous-marché extrêmement fiable avec des données fondamentales solides
La propriété en question, d'une superficie totale d'environ 4 176 pieds carrés, est construite de 21,42 pi de largeur sur 65 pi de profondeur sur un terrain de 75,08 pieds de profondeur. La propriété appartient à la catégorie d'imposition protégée 2A très recherchée, et les unités de marché libre offrent une importante possibilité de valeur ajoutée.
L'établissement se trouve à une courte distance de marche de la station de métro Bay Ridge - 95th Street [R], offrant un accès facile à Manhattan, au Queens et au reste de Brooklyn.
FAITS SAILLANTS
• Marché entièrement gratuit de Bay Ridge 5 familles
• Possibilités légitimes de valeur ajoutée - le rôle de loyer actuel est en moyenne de 24 $/SF dans un marché atteignant plus de 35$ /PIF
• 100 % libre du marché et dans la catégorie d'impôt protégée 2A - la croissance des loyers dépasse les dépenses
• Propriété familiale à long terme
• À proximité de la 86e rue et des corridors commerciaux de la 3e et de la 5e avenue
• À quelques pas de la gare Bay Ridge 95th Street [R]
• Excellent emplacement à Bay Ridge — sous-marché extrêmement fiable avec des données fondamentales solides
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
22 405 $
|
5,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 405 $
|
5,37 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 405 $ |
| Annuel par pi² | 5,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 405 $ |
| Annuel par pi² | 5,37 $ |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Bain/Douche
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06090-0013 | Évaluation totale | 384 954 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 322 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 22 405 $ CAD (5,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 373 632 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06090-0013
Évaluation du terrain
11 322 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
373 632 $ CAD (2024)
Évaluation totale
384 954 $ CAD (2024)
Impôts annuels
22 405 $ CAD (5,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R5B, BR |
| R5B, BR |
Contacts
-
Derek Bestreich -
Luke Sproviero -
Adam Lobel -
Toby Waring -
Matt Dittmeier -
Investment Property Realty Group
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
9027 Ft Hamilton Pkwy. | 9027 Fort Hamilton Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.