9021 Somerset Blvd
Bellflower, CA 90706

* 21 597 ± SF de terrain vacant à Bellflower * 180' de façade sur le boulevard Somerset * Parfait lot en forme de rectangle * Zonage M1 dans un corridor de vente au détail avec plus de 46 000 véhicules * Plans préparés pour un immeuble médical/à bureaux de 9 600 SF La propriété en question est une parcelle de terrain vacante d'environ 21 597 pieds carrés située au 9021 Somerset Boulevard à Bellflower, en Californie, une parcelle à l'angle des boulevards Lakewood et Somerset. Le lot est un rectangle presque parfait mesurant 180 pi de large sur 110 pi de profondeur. La vaste façade du boulevard Somerset permet d'utiliser une propriété zonée M1 comme bien de vente au détail avec plus de 46 000 véhicules combinés au coin des boulevards Lakewood et Somerset. Le propriétaire actuel a préparé des plans pour un immeuble médical/à bureaux de 9 600 pieds carrés de 2 étages. Ces plans comprennent le stationnement de 32 places, comme l'exige le code de la ville, soit 1 place de stationnement par immeuble de 300 pieds carrés. Il y a un total de 10 unités, quatre au bas et six au 2e étage avec des plans pour le service d'ascenseur. Au coin se trouve un centre de striptease 7-11 nouvellement développé et Catty Corner est un lave-auto en libre-service nouvellement construit. Au nord et derrière la propriété se trouve un motel ainsi qu'un parc industriel à locataires multiples de construction récente. À côté de la propriété en question se trouve une propriété à usage automobile à locataire unique, un centre commercial situé directement à l'est.