902 W Central Texas Expy
Killeen, TX 76541

HFF est ravi de proposer en exclusivité Killeen Crossing (la « Propriété »), un centre commercial de 60 438 pieds carrés ancré par Gold’s Gym, situé immédiatement à côté de Fort Hood, la troisième base militaire la plus peuplée des États-Unis avec 217 000 personnes. Killeen Crossing est entièrement loué à Gold’s Gym, l’Université de Phoenix et CenturyLink. En plus de sa proximité avec une base militaire à forte densité, la Propriété se trouve à l’un des carrefours les plus visibles de Killeen, le long de S. Fort Hood Street (30 000 véhicules par jour) et de l’Interstate 14 (74 000 véhicules par jour). Gold’s Gym a récemment signé un renouvellement de bail de 10 ans, témoignant du succès historique de cet emplacement et de l’anticipation d’une rentabilité future. Killeen Crossing bénéficie d’un flux de trésorerie stable dans un emplacement de premier choix, avec des locataires résistants à la concurrence en ligne qui génèrent plusieurs visites hebdomadaires au centre. Avec une garantie corporative sur le bail de Gold’s Gym, le seul club de santé entièrement équipé de Killeen, les investisseurs peuvent profiter de flux de trésorerie durables et à long terme.