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INVESTMENT OPPORTUNITY | HIGH TRAFFIC AREA 902 Richmond Ave

3 425 pi² Industriel Immeuble Staunton, VA 24401 842 434 $ CAD (246 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Immeuble bien entretenu dans une zone à fort trafic avec un bail en place jusqu'en mars 2025. Option intéressante pour un échange de 1031. Au coin des feux de circulation de la route 250 par Walmart, Lowe et d'autres grandes marques, à seulement 1 mille de la sortie 222 de l'I-81, 21 000 VPD. Présentement installé en tant que vitrine de commerce au premier étage et entreposage au deuxième étage. Au deuxième étage, il y a une porte et une entrée dédiées à la baie. Stationnement hors rue avec débordement latéral. Nouveau toit 2023, CVC 2020. Le zonage I1 (industrie légère) permet diverses utilisations. À proximité de Harrisonburg, Charlottesville, Roanoke.

902 Richmond Ave Brochure

Faits sur la propriété

Prix	842 434 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 425 pi²
Prix par pi²	246 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1967/2019
Type de propriété	Industriel Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,46/1 000 pi²
Taille du lot	0,13 AC

Prix	842 434 $ CAD
Prix par pi²	246 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	3 425 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1967/2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,46/1 000 pi²