For Sale | 24 Unit Multi-family | Avalon | 902-908 Erdner Ave
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For Sale | 24 Unit Multi-family | Avalon 902-908 Erdner Ave
24 Unité Immeuble d’appartements 4 238 245 $ CAD (176 594 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Pittsburgh, PA 15202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Valeur bien située - ajouter des possibilités grâce aux flux de trésorerie en place
- Mélange unitaire souhaitable 20 - 2 lits + 4 studios
- Commodités : lessive d'application mobile, stationnement sur place, et plus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente 902 - 904 avenue Erdner, une propriété florissante de MF nichée à Avalon, en Pennsylvanie. La propriété dispose de 24 unités composées de 20 appartements de 2 chambres et de 4 studios. Avec cinq unités actuellement en construction, cette propriété offre des possibilités de location prometteuses. Les unités rénovées de 2 chambres à coucher rapportent 1 200$ de loyer, tandis que le studio récemment rénové coûte 800$. Dépenses en immobilisations récentes, nouveau toit, amélioration des aires communes dans tous les immeubles, boîtes aux lettres nouvellement installées. 12 des 24 unités ont été rénovées avec de nouvelles cuisines, salles de bains, planchers et électroménagers. Emplacement souhaitable - à quelques minutes du centre-ville, du magasinage et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 238 245 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 176 594 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,62 AC |
| Taux de capitalisation | 5,71% | Taille du bâtiment | 14 541 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Prix | 4 238 245 $ CAD |
| Prix par unité | 176 594 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 14 541 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 337 |
| 2+1 | 20 | - | 583 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0215-N-00070-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 1 448 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 541 $ CAD | Évaluation totale | 1 667 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0215-N-00070-0000-00
Évaluation du terrain
218 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 448 901 $ CAD
Évaluation totale
1 667 443 $ CAD
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