9011 Bldg | 9011 SW Beaverton Hillsdale Hwy
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9011 Bldg 9011 SW Beaverton Hillsdale Hwy
13 697 pi² 42% Loué Bureau Immeuble Portland, OR 97225 5 031 600 $ CAD (367 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Propriétaire-utilisateur idéal de ? Propriété de ce type avec 6 531-7 956 SF disponible le 1er ? porte pouvant être occupée par le nouvel acheteur et 1 517 SF supplémentaires disponibles au 2e étage
- Possibilité pour un propriétaire-utilisateur de compenser les coûts d'exploitation par des revenus de location provenant d'autres locataires
- Facilité d'accès le long de l'artère principale SW Beaverton Hillsdale Hillsdale avec plus de 24 000 volts par jour
- L'emplacement du comté de Washington avec adresse à Portland permet aux investisseurs de profiter d'un environnement plus favorable aux affaires et aux impôts du comté de Washington
- Bien situé près des commodités, dont New Seasons Market, Fred Meyer, Starbucks, Jack in the Box, Planet Fitness, Chipotle, Uwajimaya et plus encore
- Directement en face de Jesuit High School, l'école privée #4 de l'État et #81 la meilleure école catholique des États-Unis
Résumé de l'annonce
L'offre offre la possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux de 13 697 pi2 situé dans le comté de Washington, avec une adresse rare à Portland, permettant au prochain propriétaire de profiter de l'environnement favorable des affaires et de la fiscalité du comté de Washington. Le vendeur quittera sa suite au premier étage de 6 531 pi2 à la clôture de l'entiercement, laissant jusqu'à 7 956 pi2 d'espace locatif au premier étage disponible pour qu'un propriétaire-utilisateur puisse occuper tout en générant un revenu des locataires existants. Il y a deux suites disponibles au deuxième étage totalisant 1 517 SF qu'un nouveau propriétaire peut louer pour réduire davantage ses coûts d'occupation. La propriété est bien située sur l'artère principale, SW Beaverton Hillsdale Highway, juste en face de l'école secondaire jésuite et à proximité de commodités voisines comme Fred Meyer, Chick-Fil-A, In-N-Out et d'autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 697 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
5 031 600 $ CAD
Prix par pi²
367 $ CAD
Pourcentage loué
42%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 849 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
OC
Stationnement
45 Espaces (3,29 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 350 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 350 923 $ CAD
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