Old Town Woodstock 9010 Main St 4 918 pi² Local commercial Immeuble Woodstock, GA 30188 1 797 250 $ CAD (365,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection haute performance avec une excellente visibilité
- La propriété est stratégiquement située dans le quartier du centre-ville et donne directement sur la rue Main.
- La propriété offre un accès pratique aux clients des quartiers résidentiels à revenu moyen et supérieur à revenu moyen à forte densité.
- Vple stationnement disponible avec plus de 25 places de stationnement pour les clients et les employés.
- Zone commerciale dynamique, avec une concurrence minimale, soutenue par un tourisme fort.
- Emplacement irremplaçable dans le principal corridor commercial de la région.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez l'emplacement idéal au centre-ville de Woodstock : un immeuble commercial spacieux avec un appartement attenant de 1 chambre et 2 salles de bain, idéal pour une opportunité de deuxième revenu. Doté de grandes fenêtres de salle d'exposition, d'un plan d'étage ouvert et d'une excellente façade routière avec un grand nombre de trafic, cet espace est idéal pour réaliser vos rêves entrepreneuriaux. Venez explorer cette formidable opportunité sur la rue Main et imaginez le potentiel !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
10 861 $
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2,21 $
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 918 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2005
Prix
1 797 250 $ CAD
Prix par pi²
365,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
DT-RO - DT-RO, District du centre-ville : Résidentiel/bureau de la Ville de Woodstock
Stationnement
25 Espaces (5,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 155 576 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 335 007 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 490 583 $ CAD (2024) |
CONTACT
-
Scott Dilbeck -
Atlanta Communities Real Estate Brokerage
