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Brasserie Saint James Restaurant | Abs NNN 901 S Center St

13 646 pi² Vente au détail Immeuble Reno, NV 89501 5 024 242 $ CAD (368 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Restaurants Nevada Reno 901 S Center St, Reno, NV 89501

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Faits saillants de l’investissement

  • Location NNN absolue — aucune responsabilité en matière d'entretien ou de dépenses
  • Zone à revenu élevé — le revenu moyen des ménages est de 96 261$ dans un rayon de 5 milles
  • État libre d'impôt — pas d'impôt sur le revenu de l'État au Nevada
  • Garantie personnelle d'un particulier fortuné
  • Emplacement stratégique — situé dans la région en pleine croissance de Midtown Reno, à 1 mille au sud du centre-ville de Reno

Résumé de l'annonce

• Lieu historique — l'édifice a reçu un prix de préservation historique en 2016
• Bail NNN absolu — aucune responsabilité en matière d'entretien ou de dépenses
• Augmentation annuelle de 2 % des loyers — excellente couverture contre l'inflation
• Garantie personnelle d'un particulier fortuné
• Le locataire a investi dans de nouveaux toits, CVC, électricité et plomberie depuis 2015

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
13 646 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2012
Prix
5 024 242 $ CAD
Prix par pi²
368 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
351 697 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Terrain en acres
0,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
MU-MC - Commercial à usage mixte de Midtown
Stationnement
7 Espaces (0,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
177 pi le S Center St

Commodités

  • Restaurant
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Brasserie St James Fabrication 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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Impôts fonciers

Numéro de lot 011-334-15 Évaluation des bâtiments 414 690 $ CAD
Évaluation du terrain 164 360 $ CAD Évaluation totale 579 050 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
011-334-15
Évaluation du terrain
164 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
414 690 $ CAD
Évaluation totale
579 050 $ CAD
(858) 449-9922

  • ID d’inscription: 32907031

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 S Center St, Reno, NV 89501

Le Vente au détail Propriété à 901 S Center St, Reno, NV 89501 est actuellement disponible À vendre. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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