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Arlington Gateway 901 N Glebe Rd
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 958 à 125 004 pi² à Arlington, VA 22203
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Possibilité d'étage complet Centre de conférence et d'agrément à venir sur le plancher Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- S’adapte 52 - 164 Personnes
État de la coque Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
État de la coque. • Édifice de bureaux Ballston de classe A, un point d'intérêt de 334 000 SF • Certifié LEED Or et Energy Star • Centre de conditionnement physique avec casiers, douches et service de serviettes sur place • Gestion immobilière sur place
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 33 - 103 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 692 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 50 - 100 Personnes
État de la coque. • Édifice de bureaux Ballston de classe A, un point d'intérêt de 334 000 SF • Certifié LEED Or et Energy Star • Centre de conditionnement physique avec casiers, douches et service de serviettes sur place • Gestion immobilière sur place
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 692 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 41 - 131 Personnes
L'ensemble du 10e étage est disponible État de la coque Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 40 - 80 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 421 pi² d’espace adjacent
L'ensemble du 10e étage est disponible État de la coque Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 421 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 32 - 103 Personnes
État de la coque Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 50 - 160 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 20 450 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 111 118 $ CAD/mois 1 333 414 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 958 pi² | 5-10 ans | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 16 073 $ CAD/mois 192 872 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage | 7 127 pi² | 5-10 ans | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 38 726 $ CAD/mois 464 706 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 29 379 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 159 635 $ CAD/mois 1 915 617 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 16 313 pi² | 5-10 ans | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 88 639 $ CAD/mois 1 063 667 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 15 667 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 85 129 $ CAD/mois 1 021 545 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1005 | 12 754 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 69 301 $ CAD/mois 831 607 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 20 356 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 110 607 $ CAD/mois 1 327 285 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 111 118 $ CAD/mois 1 333 414 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 958 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 16 073 $ CAD/mois 192 872 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 127 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 38 726 $ CAD/mois 464 706 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 29 379 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 159 635 $ CAD/mois 1 915 617 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 16 313 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 88 639 $ CAD/mois 1 063 667 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 15 667 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 85 129 $ CAD/mois 1 021 545 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1005
| Taille |
| 12 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 69 301 $ CAD/mois 831 607 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 20 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 110 607 $ CAD/mois 1 327 285 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 20 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Possibilité d'étage complet Centre de conférence et d'agrément à venir sur le plancher Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Salles de conférence
3e étage
| Taille | 2 958 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État de la coque Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
4e étage
| Taille | 7 127 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État de la coque. • Édifice de bureaux Ballston de classe A, un point d'intérêt de 334 000 SF • Certifié LEED Or et Energy Star • Centre de conditionnement physique avec casiers, douches et service de serviettes sur place • Gestion immobilière sur place
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 33 - 103 Personnes
6e étage
| Taille | 29 379 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 50 - 100 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 692 pi² d’espace adjacent
7e étage
| Taille | 16 313 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État de la coque. • Édifice de bureaux Ballston de classe A, un point d'intérêt de 334 000 SF • Certifié LEED Or et Energy Star • Centre de conditionnement physique avec casiers, douches et service de serviettes sur place • Gestion immobilière sur place
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 41 - 131 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 692 pi² d’espace adjacent
10e étage, ste 1000
| Taille | 15 667 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du 10e étage est disponible État de la coque Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 40 - 80 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 421 pi² d’espace adjacent
10e étage, ste 1005
| Taille | 12 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du 10e étage est disponible État de la coque Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 32 - 103 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 28 421 pi² d’espace adjacent
12e étage, ste 1200
| Taille | 20 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État de la coque Édifice Ballston de classe A, point de repère, de 334 000 p2 Homologation LEED Gold et Energy Star Gestion immobilière sur place et centre de conditionnement physique PF Chang's Accès facile à la I-66 en direction est et ouest À 2 pâtés de maisons de la station de métro Ballston Adjacent à la chambre de 336 chambres Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 50 - 160 Personnes
Aperçu de la propriété
Arlington Gateway offre un immeuble de bureaux de classe mondiale de 334 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié avec une accessibilité supérieure. Le complexe de trois tours se trouve immédiatement à la sortie de la I-66, sur la promenade Fairfax et comprendra une nouvelle entrée sur place de la station de métro Ballston. Le bistro chinois de P.F. Chang est situé à Arlington Gateway. Bureau de gestion sur place. Stationnement dans un garage pour les locataires et les visiteurs. Arlington Gateway dispose d'un hôtel Westin à service complet conçu pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires. Cet hôtel de Westin propose également 5 salles de conférence, un centre de fitness et un restaurant de destination. Les appartements de luxe de grande hauteur de l'Arlington Gateway attirent les jeunes Washingtoniens aisés qui veulent la proximité du travail et un environnement urbain dynamique 24 heures sur 24. Ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Or par le U.S. Green Building Council. De plus, il a reçu le label Energy Star pour son efficacité opérationnelle, a obtenu la désignation BOMA 360 et est certifié WELL Health-Safety. Un nouveau centre de conférences sera livré en octobre 2024 et un nouveau centre de conditionnement physique sera livré en mai 2025.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Réception
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Arlington Gateway | 901 N Glebe Rd
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