901 E 16th Ave

La propriété offre aux acheteurs une excellente occasion d'ajouter de la valeur par le réaménagement. Zonée MF-1, la propriété permet la conversation multifamiliale et une variété d'autres utilisations. Situé dans une zone d'opportunité, le plan initial des propriétaires actuels était de convertir la propriété en un immeuble d'appartements de plus de 30 logements. Les nouveaux propriétaires ont maintenant la capacité d'en tirer parti en effectuant une réadaptation intégrale.
Corsicana abrite le Collège Navarro, qui compte 9 000 étudiants inscrits chaque année et emploie 430 membres du corps professoral et du personnel. La propriété est stratégiquement située au sud du centre-ville de Corsicana, près de l'autoroute I-45 très fréquentée qui permet un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Situé à seulement 55 milles du métroplex D/FW, qui s'est classé numéro un au pays en termes de croissance démographique brute en 2021. La propriété est située dans un marché où la pénurie de logements est importante, ce qui permet à un nouveau propriétaire de tirer parti d'un taux d'occupation élevé. La demande crée la capacité de facturer des loyers élevés et de maximiser les flux de trésorerie. La région abrite une vaste sélection d'employeurs dans plusieurs industries, y compris la construction, la fabrication, l'entreposage et l'expédition des aliments, ainsi que l'usinage et la fabrication, offrant aux travailleurs une multitude de possibilités.