901 Cortez Rd W | Bradenton, FL 34207
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901 Cortez Rd W
Bradenton, FL 34207
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent accès, visibilité et façade sur le chemin Cortez (42 000 VPM).
- Parcelle vers Cortez Plaza (274 398 pi2) ancrée par Sprouts, L.A. Fitness, Burlington et Petsmart.
- Situé au centre d'une zone urbaine de remblayage, 102 130 résidents dans un rayon de 3 milles.
- Six options de renouvellement sur cinq ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield Retail Capital Advisors sont heureux d'offrir à la vente un nouveau Starbucks à bail net de 10 ans situé au 901 Cortez Road West, Bradenton, FL. L'offre comprend un nouveau bail de NN à Starbucks Corporation pour une période initiale de 10 ans. Le loyer de base annuel de 165 000$ augmente de 10 % au cours de la sixième année de la période initiale et de 10 % au début de chaque option de renouvellement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 270 527 $ CAD
Prix par pi²
1 605 $ CAD
Taux de capitalisation
5,55%
Revenu net d’exploitation
237 014 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
30 Espaces (11,27 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
134 pi le Cortez Road West
Commodités
- Service au volant
- Climatisation
1 de 2
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