901 Birch Ridge Dr
Raleigh, NC 27610

Foundry Commercial, un courtier de la Caroline du Nord, a été retenu à titre de mandataire exclusif du propriétaire du Landing à Birch Ridge (la « propriété »), une possibilité de développement de ±9,79 acres dans le sous-marché East Raleigh, à l'intersection de l'autoroute I-440 et du chemin Poole. Actuellement zoné IX-5, le site nécessitera un rezonage pour soutenir un développement multifamilial, mais il est soutenu par une utilisation future des terres à usage mixte communautaire offrant une voie pour les résidences plus denses. Le Landing at Birch Ridge offre une occasion unique de tirer parti d'un sous-marché en croissance rapide d'East Raleigh à proximité du centre-ville de Raleigh. Le débarquement de Birch Ridge est adjacent à une intersection signalée au chemin Poole (25 500 VPD) et à l'autoroute I-440 (114 000 VPD) et est situé à huit minutes du centre-ville de Raleigh, à 10 minutes de North Hills et à 25 minutes du RTP. La région avoisinante est fortement appuyée par le campus WakEmeed Raleigh, qui emploie plus de 4 700 professionnels de la santé et maintient 567 lits. De plus, le site offre un accès pratique au centre-ville de Raleigh, qui emploie plus de 46 000 travailleurs et est appuyé par certaines des plus grandes entreprises de la région telles que Pendo, Red Hat, PNC et Duke Energy. Situé à côté de l'autoroute I-440, le site bénéficie d'une grande visibilité ainsi que d'un accès facile à l'emploi et aux commodités Raleigh recherchée « Inside the Beltline ». Southeast Raleigh a connu une croissance énorme au cours des dernières années, comme en témoigne la forte demande unifamiliale et multifamiliale, y compris le plus récent complexe d'appartements, The NineTyNine, qui a été construit en 2022 et dont le loyer moyen est de 1 753$ (1,94$) FSP.