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EAST LITTLE HAVANA 41 UNIT - SUNNY APARTMENTS | 901-931 SW 4th St
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EAST LITTLE HAVANA 41 UNIT - SUNNY APARTMENTS 901-931 SW 4th St
42 Unité Immeuble d’appartements 13 741 749 $ CAD (327 185 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Miami, FL 33130
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de valeur ajoutée, potentiel de PAC de 7 %
- Acquisition solide sur une grande parcelle de terrain avec un potentiel de développement futur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fausto Commercial présente ce complexe d'appartements à East Little Havana de 41 unités sur un terrain de plus de 35 000 pi2. 30 d'entre elles sont d'époque 1948 et ont été impeccablement restaurées en 2008 avec de nouveaux toits, des installations électriques, des planchers et de la plomberie. En 2007, une structure supplémentaire de 12 unités a été ajoutée ; il s'agit de compteurs d'eau individuels, d'air conditionné central, de plomberie en PVC et de fenêtres et portes à impact. Il y a 23 unités spacieuses d'une chambre et 18 unités de deux chambres à coucher et une salle de bain avec parking sur place, et laveuse/sécheuse disponibles dans la cour. À 304 $/SF pour l'immeuble ou 231 707 $/unité, vous ne trouverez rien d'autre comme ça. L'emplacement est en soi un excellent équipement urbain situé à seulement un pâté de maisons du parc Riverside, et les résidents avec enfants adoreront son emplacement à seulement 2 pâtés de maisons d'Ada Merritt. Avec l'accessibilité et la connectivité à Brickell, au centre-ville, au quartier sanitaire, à la 836 HWY de Miami Beach, ainsi qu'à la gastronomie, aux boutiques chics, aux cafés sur le trottoir de la rue Ocho et aux parcs pittoresques comme Jose Marti, tous sont à portée de marche ou de voiture pour les résidents qui seront immergés dans la culture dynamique de la région. Il s'agit d'un type d'actif éprouvé à l'épreuve de l'inflation. Investir dans ce domaine offre une occasion extraordinaire de tirer parti de l'essor remarquable de la croissance et du développement qui se déplace dans la région. La masse des terrains permet également aux investisseurs avisés de capitaliser et de construire à l'avenir. Venez investir dans le quartier prospère qui est en plein cœur économique de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 13 741 749 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par unité | 327 185 $ CAD | Taille du lot | 0,82 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 27 534 pi² |
Taux de capitalisation | 5,50% | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1948/2008 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
Style d’appartement | Jardin |
Prix | 13 741 749 $ CAD |
Prix par unité | 327 185 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,50% |
Nombre d’unités | 42 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | Jardin |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,82 AC |
Taille du bâtiment | 27 534 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1948/2008 |
Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 20 | - | 736 |
2+1 | 22 | - | 1 055 |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 01-4138-003-1540 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 113 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4138-003-1540
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 113 793 $ CAD
ZONAGE
Code de zonage | T4-R (Multifamilial) |
T4-R (Multifamilial) |
1 de 85
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EAST LITTLE HAVANA 41 UNIT - SUNNY APARTMENTS | 901-931 SW 4th St
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