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EAST LITTLE HAVANA 41 UNIT - SUNNY APARTMENTS 901-931 SW 4th St

42 Unité Immeuble d’appartements 13 640 955 $ CAD (324 785 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Miami, FL 33130

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilité de valeur ajoutée, potentiel de PAC de 7 %

Acquisition solide sur une grande parcelle de terrain avec un potentiel de développement futur

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fausto Commercial présente ce complexe d'appartements à East Little Havana de 41 unités sur un terrain de plus de 35 000 pi2. 30 d'entre elles sont d'époque 1948 et ont été impeccablement restaurées en 2008 avec de nouveaux toits, des installations électriques, des planchers et de la plomberie. En 2007, une structure supplémentaire de 12 unités a été ajoutée ; il s'agit de compteurs d'eau individuels, d'air conditionné central, de plomberie en PVC et de fenêtres et portes à impact. Il y a 23 unités spacieuses d'une chambre et 18 unités de deux chambres à coucher et une salle de bain avec parking sur place, et laveuse/sécheuse disponibles dans la cour. À 304 $/SF pour l'immeuble ou 231 707 $/unité, vous ne trouverez rien d'autre comme ça. L'emplacement est en soi un excellent équipement urbain situé à seulement un pâté de maisons du parc Riverside, et les résidents avec enfants adoreront son emplacement à seulement 2 pâtés de maisons d'Ada Merritt. Avec l'accessibilité et la connectivité à Brickell, au centre-ville, au quartier sanitaire, à la 836 HWY de Miami Beach, ainsi qu'à la gastronomie, aux boutiques chics, aux cafés sur le trottoir de la rue Ocho et aux parcs pittoresques comme Jose Marti, tous sont à portée de marche ou de voiture pour les résidents qui seront immergés dans la culture dynamique de la région. Il s'agit d'un type d'actif éprouvé à l'épreuve de l'inflation. Investir dans ce domaine offre une occasion extraordinaire de tirer parti de l'essor remarquable de la croissance et du développement qui se déplace dans la région. La masse des terrains permet également aux investisseurs avisés de capitaliser et de construire à l'avenir. Venez investir dans le quartier prospère qui est en plein cœur économique de la ville.

931 SW 4 ST-MV-CFM-FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	13 640 955 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	324 785 $ CAD	Taille du lot	0,82 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	27 534 pi²
Taux de capitalisation	5,50%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	42	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1948/2008
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,24/1 000 pi²
Style d’appartement	Jardin

Prix	13 640 955 $ CAD
Prix par unité	324 785 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50%
Nombre d’unités	42
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,82 AC
Taille du bâtiment	27 534 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1948/2008
Ratio de stationnement	0,24/1 000 pi²