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Lincoln Road High Street Retail 901-927 Lincoln Rd
Espace disponible commerce de détail 2 500 à 16 500 pi² à Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la célèbre Lincoln Road, la destination commerçante la plus fréquentée de Miami avec 10 millions de visiteurs annuels
- Opportunité de façade dans le meilleur coin de Lincoln Road, entre Jefferson et Michigan Avenue
- Les locataires d'à côté comprennent Apple, Nike, All Saints, Zara, H&M, Swarovski, Zadig et Voltaire et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 11 000 pi² | 1-10 ans | 317,38 $ CAD/pi²/an 26,45 $ CAD/pi²/mois 3 491 189 $ CAD/an 290 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 | 3 000 pi² | 1-10 ans | 266,89 $ CAD/pi²/an 22,24 $ CAD/pi²/mois 800 665 $ CAD/an 66 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3 | 2 500 pi² | 1-10 ans | 266,89 $ CAD/pi²/an 22,24 $ CAD/pi²/mois 667 221 $ CAD/an 55 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
L'espace de 11 000 pi² actuellement occupé par Victoria's Secret sera disponible en avril 2025. Situé à un coin de rue, il offre une façade de 75 pieds sur Lincoln Road et de 145 pieds sur Jefferson Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 901-927 LINCOLN RD , MIAMI BEACH, FL 33139
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² | Superficie commerciale brute | 44 979 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 44 979 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement pour organiser la location du 901-927 Lincoln Road situé à Miami Beach, en Floride. Lincoln Road est la destination de vente au détail la plus prisée de Miami Beach avec d'autres locataires nationaux, dont Apple, Nike, All Saints, Zara, H&M, Swarovski, Zadig & Voltaire et bien d'autres. Il est également à distance de marche du centre de conventions de Miami Beach, du Filmore Miami Beach ainsi que du New World Symphony et du Soundscape Park. L'espace de 11 000 pi2 actuellement occupé par Victoria Secret sera disponible en avril 2025. L'emplacement du coin a une façade de 75 pieds sur Lincoln Road et de 145 pieds sur l'avenue Jefferson. Cela crée une présence élevée pour la circulation des piétons et des véhicules. De plus, deux unités de 2 500 et de 3 000 pi2 sont également disponibles du côté ouest, toutes deux en face de Lincoln Road. Lincoln Road affiche une note de 97/100 et plus de 10 millions de visiteurs chaque année.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Road High Street Retail | 901-927 Lincoln Rd
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