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Nolana Apartments 901-903 E Bridger Ave

10 Unité Immeuble d’appartements 1 921 374 $ CAD (192 137 $ CAD/Unité) Las Vegas, NV 89101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • À distance de marche du mode de vie abondant au centre-ville.
  • Cour avec coin repas, barbecue, caméras de sécurité, aménagement paysager mature.
  • Encomplètement clôturé avec des portes d'accès codées.
  • Appareils en acier inoxydable, armoires améliorées, comptoirs en granit et revêtements de sol mis à jour dans chaque unité.

Résumé de l'annonce

Les appartements Nolana se composent de (2) studios, (6) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et (2) unités de deux chambres à coucher/une salle de bain. La propriété s'étend sur 0,32 acre au cœur du centre-ville de Las Vegas. Nolana offre aux résidents un cadre de vie calme et isolé à distance de marche de plus de 100 restaurants, bars et cafés dans le quartier East Fremont et DTLV.
La propriété offre une expérience résidente moderne et rétro dotée de caractéristiques patrimoniales riches et d'unités mises à jour avec goût. L'actif a eu la chance de recevoir une expérience professionnelle sur le thème communautaire de la part du défunt visionnaire Tony Hsieh and DTP Companies (fka Downtown Project). Le périmètre de la communauté est entièrement clôturé avec des portes d'accès codées créant une oasis hors rue pour ses résidents. La cour intérieure représente un espace commun bien entretenu avec salle à manger, barbecue, caméras de sécurité, buanderie sur place et aménagement paysager mature avec des arbres fruitiers débordants. Chacun des appartements est équipé d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'armoires améliorées, de comptoirs en granit et de revêtements de sol mis à jour soigneusement conçus pour offrir une expérience de vie axée sur le détail.
Situé à côté d'une rue d'accès pour la Las Vegas Academy of the Arts et East Bridger, Nolana est idéalement proche de tout le style de vie abondant que la vie au centre-ville de Las Vegas a à offrir. Avec un accès rapide à l'I-15 et à l'US-95, ces appartements rénovés sont idéaux pour les styles de vie personnels et professionnels. Le corridor du centre-ville de Las Vegas est devenu un environnement urbain durable, moderne et urbain. Ce complexe accrocheur est l'un des pionniers de la renaissance de Downtown, offrant la possibilité à tout investisseur cherchant à percer l'un des rares secteurs encore actifs axés sur le réaménagement et la croissance de Las Vegas.

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
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Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 921 374 $ CAD
Prix par unité 192 137 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 10
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,32 AC
Taille du bâtiment 5 066 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1940/2014
Zone de développement économique Oui

Commodités des unités

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fourchette

Commodités du site

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Installations de lessive
  • Espace de pique-nique
  • Clôturé
  • Grill

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 6 1 422 $ CAD 503 - 550
2+1 2 1 779 $ CAD 705
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 139-34-712-123
  • 139-34-712-068
Évaluation du terrain
128 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 088 $ CAD
Évaluation totale
268 607 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024

Zonage

Code de zonage R-4, Las Vegas
R-4, Las Vegas
  • ID d’inscription: 34213559

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901-903 E Bridger Ave, Las Vegas, NV 89101

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