Cushman & Wakefield of California, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter Wave@3rd (la « Propriété » ou « The Wave »), une communauté d'appartements de 32 unités construite en 1973, située au nord du boulevard Wilshire, au cœur de Santa Monica, en Californie. The Wave occupe un emplacement véritablement irremplaçable à distance de marche de la plage de Santa Monica, de l'avenue Ocean et de la tendance avenue Montana, ainsi que de nombreux commerces et restaurants le long de la célèbre 3rd Street Promenade.
La Propriété bénéficie de contraintes d'offre importantes, d'un afflux continu de l'industrie créative et technologique, et de la proximité d'équipements de classe mondiale. Wave@3rd offre un potentiel de croissance significatif grâce à la rénovation de 20 unités qui n'ont pas encore été modernisées et représente une opportunité extraordinaire de contrôler un actif prestigieux à Santa Monica qui continuera à connaître une croissance des loyers et une appréciation de la valeur à long terme.
Les qualités uniques de Wave@3rd comprennent :
• Un double lot prestigieux au nord de Wilshire situé à distance de marche de la plage de Santa Monica.
• Des vues dégagées vers le nord et l'ouest, avec de nombreuses unités offrant une vue sur l'océan Pacifique.
• Les propriétaires actuels ont réussi à faciliter le roulement et ont magnifiquement rénové douze (12) unités.
• Les unités rénovées disposent d'armoires modernes, de sols de style bois franc, d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs et de dosserets en quartz, d'éviers encastrés, de cheminées, de laveuses/sécheuses pleine grandeur et de climatisation à deux niveaux de style européen.
• Les unités non rénovées offrent des comptoirs en pierre ou en Formica, des appareils blancs, des sols carrelés dans la cuisine et les salles de bains, des espaces de vie moquettés et des placards.
• Les espaces communs, les ascenseurs et le hall d'entrée nouvellement rénovés créent une expérience haut de gamme.
• Les équipements communautaires comprennent un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et des buanderies à chaque étage.
• Les grandes surfaces des unités, d'une moyenne de 108 mètres carrés, offrent un avantage concurrentiel distinct dans un sous-marché connu pour ses micro-unités.
• Quatre niveaux d'appartements au-dessus de deux garages de stationnement, l'un au niveau du sol avec accès par une allée et l'autre semi-souterrain.
