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DOLLAR GENERAL MARKET 901 19th ave

12 480 pi² Vente au détail Immeuble Oroville, WA 98844 4 694 052 $ CAD (376 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Washington Oroville 901 19th ave, Oroville, WA 98844

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Faits saillants de l’investissement

  • 2024 DG Market Built-to-suit dans l'État de Washington, un État libre d'impôt sur le revenu
  • Augmentation de 5 % des loyers tous les cinq ans, y compris les périodes d'option
  • Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P)
  • Format plus grand, la DG Marché fait preuve d'engagement envers le marché local
  • Nouveau bail de 15 ans garanti par l'entreprise avec options de cinq ou cinq ans
  • Dollar General compte ± 19 000 emplacements et se concentre sur la croissance de la marque grâce à des efforts d'expansion

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
4 694 052 $ CAD
Prix par pi²
376 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
305 113 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
1,46 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dollar General Market
  • Détaillant
  • 12 480 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2039
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Dollar General Market Détaillant 12 480 pi² - Loyer hypernet Oct. 2039

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2020030103
  • 2110090801
 Évaluation des bâtiments 218 384 $ CAD
Évaluation du terrain 112 151 $ CAD Évaluation totale 330 535 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2020030103
  • 2110090801
Évaluation du terrain
112 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
218 384 $ CAD
Évaluation totale
330 535 $ CAD
(747) 877-8169

  • ID d’inscription: 32005774

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 19th ave, Oroville, WA 98844

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