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Fashion District Philadelphia 901-1001 Market St
21 961 à 91 194 pi² d’espace bureau disponible à Philadelphia, PA 19107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Accès direct à la gare ferroviaire régionale Jefferson de SEPTA, à la ligne 8th St Market-Frankford et à la SpeedLine de PATCO
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 69 233 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 9e étage | 21 961 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
20 N 8th St - 3e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
20 N 8th St - 9e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 901-1001 MARKET ST , PHILADELPHIA, PA 19107
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les bureaux auront une entrée séparée située sur la 8e rue avec un hall d'entrée rénové. Les caractéristiques rénovées comprennent un hall d'entrée en marbre avec des ascenseurs accentués de bronze, un nouveau poste de garde et une signalisation d'annuaire des immeubles de bureaux. Dix ascenseurs seront désignés à des fins d'utilisation de bureau seulement. Pour les spécialistes de la technologie, il y a plus de 40 fournisseurs de fibres optiques situés sur la rue Market. Les caractéristiques uniques de cet édifice comprennent un hélisurface, de grands patios extérieurs et des accents architecturaux historiques partout. L'espace comporte également des plafonds de 12 à 15 pi et un espacement entre les colonnes de 40 pi x 20 pi. Accès direct de l'édifice au carrefour de transport et adjacent au garage de 1200 places de stationnement. Accès pratique à de nombreux commerces de détail et restaurants, y compris un restaurant offrant des services complets et une aire de restauration dans l'édifice. En 2012, le Green Building Council des États-Unis a décerné la certification LEED au niveau Or. Cet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2012 pour son efficacité opérationnelle.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Fashion District Philadelphia | 901-1001 Market St
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