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9003 Woodyard Rd - BACK ON MARKET: 2 Acre Commercial Site
1,99 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 826 084 $ CAD dans Clinton, MD 20735
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Faits saillants de l’investissement
- Heart of Clinton - dénombrement quotidien de la circulation ÉLEVÉ - 22 421
- Construction en cours de maison en rangée et multifamiliale derrière la propriété
- Accès pratique à de multiples routes menant au Washington Beltway (I-95/495) via l'autoroute Branch Ave. /Rt. 5
- Niveau du site prêt pour le développement commercial
- Près de nombreuses commodités, y compris la vente au détail, la nourriture, les soins médicaux, les bureaux !
- Site propre prêt pour le développement
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 826 084 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,99 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 826 084 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,99 AC |
1 Lot disponible
Lot 151
| Prix | 1 826 084 $ CAD | Taille du lot | 1,99 AC |
| Prix par AC | 917 630 $ CAD |
| Prix | 1 826 084 $ CAD |
| Prix par AC | 917 630 $ CAD |
| Taille du lot | 1,99 AC |
1,99 ac/86 532 pi2 ; raccordements à l'eau, aux égouts et au gaz naturel disponibles ; connexion Internet par fibre optique disponible ; zone RMF-48. Peut utiliser l'utilisation de la zone MXT si le CSP est accepté avant avril 2025.
Description
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ! L'acheteur n'a pas été en mesure de conclure la transaction — sa perte représente votre gain. Cette fois, il y a d'autres propriétés disponibles. Appelez-nous pour plus de détails. Bien que le zonage actuel soit RMF-48, il est possible d'utiliser l'utilisation antérieure du zonage MXT *si* si le plan conceptuel de site est accepté avant le 4/1/25. C'est tout à fait faisable si vous commencez à agir dès maintenant ! Ce projet de développement s'étend sur 2 acres au cœur de Clinton. BON NOMBRE d'utilisations commerciales sont permises. Ce site dispose d'un terrain solide et plancher pour les terrains de construction. Tablier existant avec le magasin Do It Best Hardware adjacent prêt à partager son tablier. Ce site est adjacent à des immeubles de bureaux médicaux sur la droite, avec des maisons de ville à l'arrière.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-0980557 | Évaluation totale | 481 837 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 481 837 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | RMF-48/MXT |
| RMF-48/MXT |
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Carrie Shearer -
Leo Bruso -
Land & Commercial, Inc.
Présenté par
9003 Woodyard Rd - BACK ON MARKET: 2 Acre Commercial Site
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