9000 County Rd 50
Rockford, MN 55373

**Offre conditionnelle garantie sur +/- 2,29 acres du 9,04 ac à côté des bâtiments MF existants (~257 pi le long du comté 50 x 400 pi vers Crow River). Vendeur à la recherche d'offres de sauvegarde sur l'ensemble du site et/ou sur des parties de la superficie. Results Commercial est heureux d'annoncer la vente de 9,04 beaux acres riverains à Rockford, au Minnesota. Il s'agit d'un excellent emplacement à l'intersection de la route 55 et de la route de comté 50, en bordure de la ville, avec 831 pi de rive sur la spectaculaire rivière Crow. La propriété est zonée R3 Multifamiliale et C3 Highway Commercial avec Zonage PUD. **Des études d'ingénierie ont été effectuées sur le site. Results Commercial a un plan de projet de développement du site du PUD de 12 pages préparé le 16/09/21 qui comprend ce qui suit : plan d'emplacement du projet, plan du site et plan préliminaire, aménagement général et notes sur les services publics, plans sanitaires et des services publics, plans d'égouts pluviaux et de rues, plan de nivellement et de drainage, plan de prévention de la pollution des eaux pluviales, conditions existantes et plan d'enlèvement, ébauche de Plat pour mémoire de la ville datée du 20/04/21, pièce d'alésage du sol datée du 10/05/21 ainsi que d'autres détails. Prêt pour le développement avec plus de 200 000$ d'améliorations : arbres enlevés, arpentage, ingénierie, géotechnique, clôture anti-limon, etc. Rockford est une communauté pittoresque de 4 592 personnes située à 27 milles et 38 minutes à l'ouest de Minneapolis. Ce secteur des villes jumelées a connu une forte croissance résidentielle au cours des 10 dernières années. La façade de l'autoroute offre un accès facile, une excellente visibilité et un nombre élevé de véhicules par jour. Tous les services publics sont disponibles sur le terrain, y compris les égouts et l'eau de la ville, les conduites d'électricité et de gaz. La propriété est entourée d'autres propriétés à usage mixte, y compris un nouveau voyage Kwik de l'autre côté de la rue, une entreprise de fabrication industrielle et des logements multifamiliaux. Ce site appuiera le développement commercial et résidentiel dans le cadre de la PUD. Tous les promoteurs devraient examiner de près cette incroyable superficie à vendre étant donné son incroyable potentiel pour ce site unique en son genre de PUD riverain.