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- Équipe LoopNet
900 Spruce Hill Dr
Bettendorf, IA 52722
Terrain À vendre · 2,54 AC
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement très visible, directement au large de l'autoroute I-74, à seulement 3 milles au sud de l'autoroute I-80
- Disponible à la vente, à bail foncier ou à construction adaptée
- Crédit d'impôt pour friches industrielles pour les utilisateurs de bureaux jusqu'à concurrence de 700 000$
- Nouveaux services publics sur le site, y compris la rétention des eaux pluviales hors de la propriété
- La propriété est située à l'angle nord-est de l'autoroute I-74 et de la route Kimberly/promenade Spruce Hills. Entrée du chemin Utica Ridge
- Disponible à la vente, à bail foncier ou à construction adaptée
- Le site fait partie d'un réaménagement de 10 acres au centre des Quad Cities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
EXCEPTIONNEL 2 548 acres au large de l'Interstate 74 à la sortie Spruce Hills ! Site à vendre, à bail foncier ou à construire sur mesure. Nombre de véhicules très visible et excellent : I-74, 34 300+, chemin Kimberly et Spruce Hills (l'artère principale entre Davenport et Bettendorf) 23 900+ et route Utica Ridge 17,900+ VPD. Le site fait partie d'un développement de 10 acres avec rétention hors propriété et une nouvelle route d'accès par voie privée, des égouts publics, des services publics d'eau, d'électricité et de tempête. ** Crédit d'impôt pour les friches industrielles pour les utilisateurs de bureaux jusqu'à concurrence de 700 000$
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 18 839 453 $ | |
| Évaluation du terrain | 2 082 092 $ | Évaluation totale | 20 921 545 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
