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“900 South” 900 S Boyle Ave
30 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Saint Louis, MO 63110 3 943 399 $ CAD (131,45 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coin de la porte vers le Grove et Cortex, faisant partie de Grove SID
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La superficie totale de la propriété de placement de 900 South Boyle Corner s'élève à environ 30 222 p2, y compris les espaces verts adjacents de 9 000 p2 à l'Est. Ce bâtiment entièrement en maçonnerie a été construit à l'origine par Pepsi Cola Company. Cette propriété est la propriété privilégiée à l'angle de l'avenue Boyle et de la rue Papin et est la propriété du coin porte des deux, The Grove
quartier de divertissement et complexe d'innovation Cortex avec une excellente façade le long de l'autoroute 40/64 Est/Ouest. L'immeuble est actuellement divisé en deux suites. « 900 Sud » est également disponible pour les clients potentiels en location (voir la liste publiée).
Le '900 South » est également praticable dans de nombreuses directions vers les lieux de divertissement et restaurants Grove et Cortex, ainsi que vers le réseau Metro Link du train de transport en commun. À seulement une courte balade à vélo jusqu'à Forest Park ou au quartier résidentiel historique et commercial de Central West End. La propriété bénéficie d'un accès facile aux rampes Est et Ouest des autoroutes 40/64 situées à moins de 200 pieds de la propriété. Cette propriété bénéficie d'une proximité souhaitable, de nouveaux développements résidentiels, et du campus de l'Hôpital juif Barnes immédiatement à l'ouest, et du campus et du centre médical de l'Université Saint-Louis (SLU) à l'est. Pour un promoteur, des vues dégagées dans toutes les directions avec des droits de développement allant jusqu'à huit étages. 900 South peut également servir de candidat 1031 Safe Harbor pour une entité acheteuse bien planifiée et minutieuse. (La date de disponibilité est estimée et peut être ajustée).
12 000 pi2 occupés par une installation sportive portant une marque de commerce. La zone restante divisée de 6 400 pi2 convient à la flotte, au rassemblement ou à l'entrepreneur. Une 3e zone contient 1 600 sf.
Pour obtenir des renseignements sur l'achat, veuillez contacter Thomas par courriel à l'adresse suivante : thdrealty@gmail.com veuillez utiliser le sujet : 900 Sud
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Affichage
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advansure Vans
- Services
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- City Cages
- Services
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99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advansure Vans | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| City Cages | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1 L'espace est offert pour abriter le matériel, l'industrie, l'entreposage, le stationnement, etc., utiliser 6 400 sf sur un disque et d'autres utilisations du bâtiment Espace de 12 000 Pi2 de 12 000 Pi2 espace total total 18 800 pieds Communiquez avec le propriétaire/courtier. Emplacement central du centre-ville. Description supplémentaire : Tout bâtiment en maçonnerie de 20 000 pieds 2 avec planchers de béton. Il s'agit actuellement de deux suites totalisant 18 800 p2 avec cloison coupe-feu (1 200 Pi2 non disponible). Espace de bureau dans chaque suite. Fournaises à gaz suspendues partout. Climatisation d'un bureau. Les dépenses d'exploitation sont une estimation et le prospect devrait faire preuve de diligence raisonnable pour obtenir des montants corrects pour une assurance satisfaisante pour le propriétaire, ainsi que pour toutes les autres dépenses comme les services publics, etc.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 6 400 à 18 000 pi² | Industriel | construction partielle | 120 jours |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 6 400 à 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
1er Ét. - 1
| Taille | 6 400 à 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 120 jours |
Suite 1 L'espace est offert pour abriter le matériel, l'industrie, l'entreposage, le stationnement, etc., utiliser 6 400 sf sur un disque et d'autres utilisations du bâtiment Espace de 12 000 Pi2 de 12 000 Pi2 espace total total 18 800 pieds Communiquez avec le propriétaire/courtier. Emplacement central du centre-ville. Description supplémentaire : Tout bâtiment en maçonnerie de 20 000 pieds 2 avec planchers de béton. Il s'agit actuellement de deux suites totalisant 18 800 p2 avec cloison coupe-feu (1 200 Pi2 non disponible). Espace de bureau dans chaque suite. Fournaises à gaz suspendues partout. Climatisation d'un bureau. Les dépenses d'exploitation sont une estimation et le prospect devrait faire preuve de diligence raisonnable pour obtenir des montants corrects pour une assurance satisfaisante pour le propriétaire, ainsi que pour toutes les autres dépenses comme les services publics, etc.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3965-00-0106-0 | Évaluation des bâtiments | 80 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 985 $ CAD | Évaluation totale | 104 508 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | J (Quartier culturel mixte, Quartier des affaires, Excellent pour un projet de lieu de rassemblement, Prospect de développement, propriété en façade d'angle,) |
| J (Quartier culturel mixte, Quartier des affaires, Excellent pour un projet de lieu de rassemblement, Prospect de développement, propriété en façade d'angle,) |
Présenté par
“900 South” | 900 S Boyle Ave
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