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900 Old Federal Hwy
Espace disponible commerce de détail 1 364 pi² à Hallandale, FL 33009
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Faits saillants
- Façade de 193 pieds sur Old Federal Hwy (avec 1 coupe en bordure de la bordure)
- 3 milles Population 204 562
- Projection des ménages en 2027 10 milles 418 155
- Taille de l'édifice 1 364 SF et le terrain est de 6 564 pc, amplement de places de stationnement pour 6 voitures
- 2022 Ménages dans 10 milles 414 982
- Zone très fréquentée, Emplacement idéal pour ouvrir votre entreprise ici, Blocs loin d'Aventura, Hallandale Beach et Miami
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 364 pi² | 5 ans | 100,00 $ CAD/pi²/an 8,33 $ CAD/pi²/mois 1 076 $ CAD/m²/an 89,70 $ CAD/m²/mois 11 367 $ CAD/mois 136 406 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
La propriété sera livrée vacante EXCELLENTE PROPRIÉTÉ AVEC DRIVE-THRU Excellent emplacement pour les LOCATAIRES NATIONAUX, LES DÉPANNEURS, LES CONCEPTS DE RESTAURATION RAPIDE, LA BOULANGERIE, LES PRODUITS À EMMENER ET BIEN D'AUTRES IDÉES COMMERCIALES. Cet immeuble et ce terrain se trouvent près de la ville d'Aventura et du casino Gulf Stream. Bâtiment 1 364 pi2 et superficie du terrain 6 564 pi2 S'instaure dans le meilleur coin, Great Exposure Stationnement à l'arrière et à l'avant. Cet établissement dispose d'un Drive Thru et d'une fenêtre pour faire des achats et récupérer rapidement. Utilisations possibles : DÉPANNEUR, CAFÉ, SANDWICHERIE, PIZZERIA, MAGASIN DE CRÈME GLACÉE... d'innombrables idées commerciales pourraient être mises en œuvre dans ce Grand Terrain d'angle. CIRCULATION QUOTIDIENNE TRÈS OCCUPÉE. Offre à 8 000$ par mois. Locataire responsable de l'électricité, de l'eau, des déchets, de l'entretien, de l'aménagement paysager, du toit Propriétaire responsable de : Impôts fonciers et assurance des biens
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Au cœur de la plage Hallandale
- Grande exposition et bâtiment unique
- Impressionnante création de possibilités de conduite à la conduite
- Excellent pour les franchises Food Fast
- Super emplacement et prix pour seulement 8 000$ par mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 900 Old Federal Hwy , Hallandale, FL 33009
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 364 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 364 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Entreprise clé en chef à vendre et à louer À LOUER IMMEUBLE 4 400$ par mois Plus 275 000$ pour l'entreprise, plus les stocks, environ 50 000$ Excellent emplacement pour les affaires. Le locataire est responsable de l'électricité, de l'eau, des déchets, de l'aménagement paysager, de l'entretien et de la toiture Le propriétaire est responsable des impôts fonciers et de l'assurance des biens Les dépanneurs ou les concepts de restauration rapide auront leur première priorité pour le propriétaire Pour emménager, vous aurez besoin du premier, du dernier et du dépôt de garantie de 2 mois. Bail de 5 ans
- Affichage
- Service au volant
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900 Old Federal Hwy
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