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18 Unité Immeuble d’appartements 1 736 401 $ CAD (96 467 $ CAD/Unité) Logansport, IN 46947
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Faits saillants de l’investissement
- Récemment rénové
- Emplacement pratique
- Construction en maçonnerie
Résumé de l'annonce
Le Groupe Marquis de KW Commercial Lafayette est heureux de présenter cette occasion multifamiliale entièrement rénovée à Logansport. Cet établissement propose un mélange d'appartements 1BR et de studios. L'immeuble a fait l'objet d'une mise à jour intérieure complète en 2024, y compris des cuisines, des salles de bains, de nouveaux mini-appareils de CVC divisés et des espaces communs. Il y a une buanderie commune au sous-sol avec 2 laveuses et sécheuses à pièces de monnaie. Il y a un espace supplémentaire au sous-sol qui pourrait être converti en entrepôt pour un potentiel de revenu supplémentaire.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
234 223 $
|
16,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 711 $
|
0,82 $
|
| Revenu brut effectif |
222 512 $
|
15,53 $
|
| Taxes |
11 326 $
|
0,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
46 727 $
|
3,26 $
|
| Total des dépenses |
58 052 $
|
4,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
164 459 $
|
11,48 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 234 223 $ |
| Annuel par pi² | 16,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 711 $ |
| Annuel par pi² | 0,82 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 512 $ |
| Annuel par pi² | 15,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 326 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 727 $ |
| Annuel par pi² | 3,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 052 $ |
| Annuel par pi² | 4,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 459 $ |
| Annuel par pi² | 11,48 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 736 401 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 96 467 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Nombre d’unités | 18 | Taille du bâtiment | 14 328 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1913 |
| Prix | 1 736 401 $ CAD |
| Prix par unité | 96 467 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 14 328 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 600 - 700 |
| Studios | 15 | - | 600 - 700 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-17-44-130-022.000-010 | Évaluation totale | 556 679 $ CAD (2022) |
| Évaluation du terrain | 20 205 $ CAD (2022) | Impôts annuels | 11 326 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 536 474 $ CAD (2022) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-17-44-130-022.000-010
Évaluation du terrain
20 205 $ CAD (2022)
Évaluation des bâtiments
536 474 $ CAD (2022)
Évaluation totale
556 679 $ CAD (2022)
Impôts annuels
11 326 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R3 (Multifamille) |
| R3 (Multifamille) |
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