900 Merchants Concourse Espace disponible 4 Étoiles 1 852 à 75 504 pi² à Westbury, NY 11590
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FAITS SAILLANTS
- Le 900 Merchants Concourse est un immeuble de bureaux professionnels à locataires multiples de premier plan idéalement situé dans un carrefour commercial très actif du comté de Nassau.
- Des suites individuelles et un étage entier sont disponibles pour occupation, et la direction sur place travaillera avec les locataires sur des constructions personnalisées.
- Entouré de douzaines de commerces, de restaurants et de loisirs, comme Costco, Benihana et le Meadowbrook Pointe Athletic Club & Spa.
- Les caractéristiques du bâtiment de classe mondiale comprennent un hall d'entrée en marbre, des fenêtres actionnables, un café à service complet, un service de dépôt UPS et FedEx, deux générateurs de secours, et plus encore.
- Situé à moins de 1 mille des stations LIRR de Westbury et de Mineola, avec un accès pratique à l'État de Meadowbrook et aux Northern State Parkways.
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- DISPONIBLE
Bright open space with windows. Space can be used as office or flex use.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
Suites 102 and 104 can be leased together or separate.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
Corner suite located right next to the main building's west entrance. Consists of open bull pen space, five offices, storage rooms, and two conference rooms.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Entreposage sécurisé
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
Suite 204 is divisible up to 14,089.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plan ouvert
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
Suite 210 is 4,655 SF of office space. Suitable for an array of office tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
Corner unit with an abundance of natural light and operable windows. Mostly open space with a waiting area, one conference room, one office, two private bathrooms, storage areas. Landlord will consider modifications to layout. Luncheonette within the building. Self contained building storage units of various sizes available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 549 pi² d’espace adjacent
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
Full Floor Available with Building signage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 549 pi² d’espace adjacent
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Plan ouvert
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
Corner office space with a small waiting area, two conference rooms, two offices, kitchenette area, and large bull pen area. Operable windows. Landlord will consider modifications to layout. Luncheonette within the building. Self-contained building storage units of various sizes.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 549 pi² d’espace adjacent
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
Suite 406 is 4,984 SF located in prime office space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 549 pi² d’espace adjacent
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
4,929 SF available of built out office space. Suitable for office or medical tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 549 pi² d’espace adjacent
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
3,528 SF available. Suitable for office or medical tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 549 pi² d’espace adjacent
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
5,916 SF available. Suitable for office or medical tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 32 549 pi² d’espace adjacent
- Emplacement privilégié dans le carrefour du comté de Nassau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste LL10 | 2 000 à 8 599 pi² | 5-10 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 102/104 | 2 200 à 5 008 pi² | 7-10 ans | 44,57 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 116 | 6 111 pi² | 5-10 ans | 44,57 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 9 434 à 14 089 pi² | 5-10 ans | 44,57 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 4 655 pi² | 7-10 ans | 44,57 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 4 493 pi² | 5-10 ans | 44,57 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 852 pi² | 5-10 ans | 45,29 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 7 530 pi² | 7-10 ans | 45,29 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 405 | 3 810 pi² | 5-10 ans | 45,29 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 406 | 4 984 pi² | 5-10 ans | 45,29 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 4 929 pi² | 5-10 ans | 45,29 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 412 | 3 528 pi² | 7-10 ans | 45,29 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 414 | 5 916 pi² | 5-10 ans | 45,29 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL10
| Taille |
| 2 000 à 8 599 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102/104
| Taille |
| 2 200 à 5 008 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 44,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille |
| 6 111 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 9 434 à 14 089 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 655 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 44,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 4 493 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 852 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 7 530 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 45,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 405
| Taille |
| 3 810 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 406
| Taille |
| 4 984 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 4 929 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 412
| Taille |
| 3 528 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 45,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 414
| Taille |
| 5 916 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 900 Merchants Concourse est le premier immeuble de bureaux à locataires multiples situé à Westbury, dans l'État de New York. Situé à l'angle sud-est du hall des marchands et du chemin Privado dans le comté de Nassau, l'édifice a une superficie de 162 455 pieds carrés répartis sur quatre étages et un niveau inférieur. Les meilleures caractéristiques de l'établissement comprennent un hall d'accueil en marbre spacieux, un café à service complet, des boîtes de dépôt UPS et FedEx, et de grandes vitres teintées fonctionnelles et antireflet. De plus, compter sur deux nouveaux générateurs de 400 kW pour alimenter l'ensemble du bâtiment en cas d'urgence. Bénéficier d'un accès à la propriété 24 heures sur 24, d'une gestion immobilière réactive sur place et d'un système de gestion des bâtiments CVC surveillé et contrôlé numériquement. La rénovation de toutes les aires communes est prévue en 2024, et le locateur travaillera avec le locataire sur des constructions sur mesure. Des bureaux et des suites médicales conçus de manière efficace sont disponibles pour une occupation immédiate, y compris tout le quatrième étage, si le locataire a besoin d'une plus grande surface au sol. 900 Merchants Concourse présente un environnement de première classe au sein d'un centre commercial dynamique, y compris Costco, Courtyard by Marriott, Benihana, Chick-fil-A, Roosevelt Field Mall, le projet de construction Lesso Home de New York, et plus encore. Le parcours de golf Eisenhower Red et le Meadowbrook Pointe Athletic Club & Spa offrent des possibilités de loisirs à quelques pas de l'établissement. Les collèges et universités voisins comprennent le Nassau Community College, l'Université Hofstra et l'Université Adelphi. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant, avec Meadowbrook State Parkway, Jericho Turnpike et les stations LIRR de Westbury et Mineola à quelques minutes.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Nassau University Medical Center | Soins de courte durée | 7 route min. | 3,4 mi |
| Mercy Medical Center | Soins de courte durée | 10 route min. | 5,7 mi |
| Plainview Hospital | Soins de courte durée | 11 route min. | 6,6 mi |
| CHSLI St. Joseph Hospital | Soins de courte durée | 14 route min. | 8,1 mi |
| St. Francis Hospital - The Heart Center | Soins de courte durée | 13 route min. | 8,3 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Benihana | - | - | 3 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Spice Grill | Hamburgers | - | 6 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Apple Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 9 Min. de marche |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 10 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
145 Pièces
2 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
140 Pièces
2 route min.
|
| Hyatt Place |
122 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
143 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE NASSAU EST
L'Eastern Nassau est situé dans le centre de Long Island, avec un accès facile aux aéroports Kennedy et LaGuardia ainsi que d'importants nœuds de transport offrant un accès dans toute la région. Plus précisément, dans le triangle de Hicksville, qui s'étend de Westbury à Plainview, puis jusqu'à Jéricho, plusieurs carrefours et intersections importants de transport en commun sont ici. Il s'agit notamment de l'intersection Jericho Turnpike-Long Island Expressway, des artères Newbridge Road et Northern State Parkway, ainsi que de plusieurs gares de Long Island Railroad (LIRR).
La région a bénéficié de la croissance continue du commerce électronique et de l'expansion des centres de distribution du dernier kilomètre. Outre les services logistiques, la région présente un paysage d'occupation fort, avec une variété d'industries allant des services de restauration et de restauration au déménagement et au stockage. Amazon, Sub Zero Group et Nassau Candy sont parmi les plus grands locataires ici.
AGENT DE LOCATION
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