900 Jefferson Ave Industrial Site
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900 Jefferson Ave Industrial Site
3 Industriel Propriétés Offertes à 4 255 788 $ CAD dans Newport News, VA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tirer parti d'une rare occasion de réaménagement offrant 5,9 acres zonés M-2 à usage industriel intensif avec trois bâtiments industriels existants.
- Répondre à tous les besoins en matière de distribution grâce à un accès immédiat à l'Interstate 664, assurant une connexion transparente aux Interstates 64 et 264 et à Norfolk.
- BénéFIQUE de l'infrastructure robuste idéale pour les opérations logistiques et de l'emplacement supérieur de la propriété à moins de 20 milles de quatre terminaux maritimes.
- Amélioration de 86 630 pieds 2 d'espace industriel, comprenant des hauteurs de plafond variables, des portes de quai, des portes de niveau et un service électrique triphasé de 480 volts.
- Positionné stratégiquement dans la MSA de Hampton Roads, à quelques minutes du terminal maritime de Newport News et de la construction navale de Newport News.
- Situé dans une zone HUB, une zone d'entreprise #3, une zone d'opportunité et une nouvelle zone de crédit d'impôt sur le marché.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 900 Jefferson Avenue est un site industriel lourd de premier plan offrant une occasion unique de réaménagement à proximité de plusieurs ports et d'un chantier naval dans la MSA de Hampton Roads. Ce site de 5,9 acres est zoné M-2 à des fins industrielles intenses. Il est amélioré par trois entrepôts industriels totalisant 86 630 pieds carrés, dotés de différentes hauteurs de plafond et d'espacement des colonnes, de portes de quai, de portes de niveau et de systèmes d'extinction d'incendie par voie humide. La propriété se trouve stratégiquement dans une zone HUB, une zone d'entreprise #3, une zone d'opportunité et une nouvelle zone de crédit d'impôt sur le marché, bénéficiant de crédits d'impôt potentiels et d'une aide économique.
Situé à Newport News, en Virginie, le 900 Jefferson Avenue prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Le positionnement de la propriété le long du corridor principal de Jefferson lui confère un accès supérieur à l'Interstate 664, offrant des connexions fluides aux terminaux voisins, ainsi qu'aux Interstates 64 et 264. Dans un rayon de 20 milles autour du site se trouvent plusieurs terminaux et ports desservis par le port de Virginie, y compris le terminal maritime de Portsmouth, le terminal international de Norfolk et le Virginia International Gateway. Le 900 Jefferson Avenue se trouve également à seulement cinq minutes du terminal maritime de Newport News et de la construction navale de Newport News.
La demande pour l'espace industriel de la région de Hampton Roads devrait demeurer positive pendant une bonne partie de l'année. Cette hausse de la demande peut être attribuée à la croissance constante du port de Virginie en tant que point d'entrée de plus en plus important pour les importations vers le centre de l'Atlantique. La croissance constante du port de Virginie, associée à l'infrastructure de premier plan de la région pour les opérations logistiques, sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les grandes entreprises sont attirées par cette région. Le 900 Jefferson Avenue est prêt à offrir une occasion idéale de réaménagement.
Situé à Newport News, en Virginie, le 900 Jefferson Avenue prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Le positionnement de la propriété le long du corridor principal de Jefferson lui confère un accès supérieur à l'Interstate 664, offrant des connexions fluides aux terminaux voisins, ainsi qu'aux Interstates 64 et 264. Dans un rayon de 20 milles autour du site se trouvent plusieurs terminaux et ports desservis par le port de Virginie, y compris le terminal maritime de Portsmouth, le terminal international de Norfolk et le Virginia International Gateway. Le 900 Jefferson Avenue se trouve également à seulement cinq minutes du terminal maritime de Newport News et de la construction navale de Newport News.
La demande pour l'espace industriel de la région de Hampton Roads devrait demeurer positive pendant une bonne partie de l'année. Cette hausse de la demande peut être attribuée à la croissance constante du port de Virginie en tant que point d'entrée de plus en plus important pour les importations vers le centre de l'Atlantique. La croissance constante du port de Virginie, associée à l'infrastructure de premier plan de la région pour les opérations logistiques, sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les grandes entreprises sont attirées par cette région. Le 900 Jefferson Avenue est prêt à offrir une occasion idéale de réaménagement.
DÉPLIANT DE VENTE
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- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 255 788 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 49,13 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 86 630 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 17,70 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 255 788 $ CAD |
| Prix/pi² | 49,13 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 86 630 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,70 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 4
900C Jefferson Ave, Newport News, VA 23607 |
Industriel | 14 000 pi² | - | - |
|
Building 3
900B Jefferson Ave, Newport News, VA 23607 |
Industriel | 24 630 pi² | - | - |
|
Building 1
900 Jefferson Ave, Newport News, VA 23607 |
Industriel | 48 000 pi² | - | - |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Bobby Beasley III, Vice President
(757) 434-4637
Contact
Bobby s'est joint à Harvey Lindsay en 2010 à titre de gestionnaire immobilier et était chargé de superviser l'entretien courant et l'exploitation globale de plus de 744 000 pieds carrés de propriétés commerciales, de bureaux et d'immeubles industriels. En plus des activités quotidiennes de la propriété, il a coordonné et supervisé des projets d'amélioration des immobilisations, qui comprenaient à la fois des améliorations locatives et des modifications d'immeubles. Bobby était également chargé de fournir des rapports financiers à ses propriétaires, y compris les budgets d'exploitation, les recouvrements des loyers locataires et les rapports d'exploitation mensuels.
Après avoir occupé le poste de gestionnaire immobilier pendant quatre ans, Bobby a fait la transition vers la maison de courtage pour se concentrer sur les ventes et la location. Il se concentre sur les propriétés industrielles et de bureaux tout en servant ses clients de détail. Bobby s'efforce de demeurer à jour sur le marché et est prêt à découvrir des occasions hors marché pour ses clients. Bobby est autorisé à effectuer des opérations immobilières en Virginie et en Caroline du Nord.
Bobby a déjà travaillé dans l'industrie maritime à Hampton Roads et a également passé de nombreuses années dans la vente au détail et la gestion. Pendant ses études au Collège Hampden-Sydney, il a complété un programme de stage chez Venture Realty Group, anciennement connu sous le nom d'Ellis-Gibson Development Group.
Après avoir occupé le poste de gestionnaire immobilier pendant quatre ans, Bobby a fait la transition vers la maison de courtage pour se concentrer sur les ventes et la location. Il se concentre sur les propriétés industrielles et de bureaux tout en servant ses clients de détail. Bobby s'efforce de demeurer à jour sur le marché et est prêt à découvrir des occasions hors marché pour ses clients. Bobby est autorisé à effectuer des opérations immobilières en Virginie et en Caroline du Nord.
Bobby a déjà travaillé dans l'industrie maritime à Hampton Roads et a également passé de nombreuses années dans la vente au détail et la gestion. Pendant ses études au Collège Hampden-Sydney, il a complété un programme de stage chez Venture Realty Group, anciennement connu sous le nom d'Ellis-Gibson Development Group.
Clark Baldwin, Senior Vice President
(757) 640-9290
Contact
Clark est vice-président principal et courtier superviseur du bureau de Harvey Lindsay Commercial Real Estate dans la péninsule de Virginie, poste qu'il occupe depuis 2009. Il est également membre du conseil d'administration.
Auparavant, il a occupé divers postes chez Advantis Real Estate au cours de ses 23 années de mandat, dont son dernier poste de directeur général du marché de Hampton Roads. À ce titre, il supervise 30 courtiers et 9 employés de soutien dont la production de revenus collectifs dépasse 6 millions de dollars.
En 2010 et 2013, il a été nommé employé de l'année pour Harvey Lindsay Commercial Real Estate et, en 2007, il a reçu le prix du président pour Advantis. Il est titulaire d'un baccalauréat ès arts de l'Université de Virginie et est membre certifié en investissement commercial (CCIM)
Auparavant, il a occupé divers postes chez Advantis Real Estate au cours de ses 23 années de mandat, dont son dernier poste de directeur général du marché de Hampton Roads. À ce titre, il supervise 30 courtiers et 9 employés de soutien dont la production de revenus collectifs dépasse 6 millions de dollars.
En 2010 et 2013, il a été nommé employé de l'année pour Harvey Lindsay Commercial Real Estate et, en 2007, il a reçu le prix du président pour Advantis. Il est titulaire d'un baccalauréat ès arts de l'Université de Virginie et est membre certifié en investissement commercial (CCIM)
Matt Leffler, Senior Vice President
(757) 719-6495
Contact
Matthew se spécialise dans la vente ou la location de terrains, de bureaux et d'immeubles industriels sur le marché de Hampton Roads en Virginie. Leffler compte dix-neuf ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et est récipiendaire chaque année du prix de production HRCA. Matt détient le titre éminent CCIM du Certified Commercial Investment Institute et est un courtier agréé dans le Commonwealth de Virginie.
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Clark Baldwin -
Matt Leffler -
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