900 Fortress St | Chico, CA 95973
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
900 Fortress St
Chico, CA 95973
Price Reduced - Excellent Owner/User Property · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offert à 101 $/pi
- Taux de plafonnement réaliste de 10,7 % lors de la location de locaux vacants
- Générateur de secours
- Construit en 1999
- Beaucoup de places de stationnement
- Aménagement paysager mature
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Gravitas Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter le 900, rue Fortress à Chico, en Californie. D'une superficie de 27 760 pieds carrés, la propriété en question est un immeuble de bureaux à trois locataires situé sur 2,13 acres et idéalement situé dans le parc industriel de l'aéroport de Chico.
La propriété en question a été construite par des experts en 1999 et est maintenant vendue par le promoteur initial. L'ensemble des locataires comprend Able Kids qui vient de signer un nouveau bail de 5 ans en octobre 2024 pour 10 200 pieds carrés (www.ablekidsco.com), et deux suites vacantes totalisant environ 17 400 pieds carrés. Les améliorations sont construites sur des fondations en dalles avec un extérieur en stuc et un toit métallique. La fibre optique est également disponible à la propriété, qui bénéficie également d'une génératrice de secours. Chaque suite est dotée d'unités de CVC groupées, tandis que l'espace vacant est doté de deux nouveaux systèmes mini-split.
Il s'agit d'une excellente occasion pour le propriétaire/utilisateur, ou un nouvel investisseur a la possibilité de louer le logement vacant de 17 400 pieds carrés restant pour atteindre un taux de plafonnement de 10,7 %
Veuillez communiquer avec Marc Guillon pour obtenir la note d'offre.
La propriété en question a été construite par des experts en 1999 et est maintenant vendue par le promoteur initial. L'ensemble des locataires comprend Able Kids qui vient de signer un nouveau bail de 5 ans en octobre 2024 pour 10 200 pieds carrés (www.ablekidsco.com), et deux suites vacantes totalisant environ 17 400 pieds carrés. Les améliorations sont construites sur des fondations en dalles avec un extérieur en stuc et un toit métallique. La fibre optique est également disponible à la propriété, qui bénéficie également d'une génératrice de secours. Chaque suite est dotée d'unités de CVC groupées, tandis que l'espace vacant est doté de deux nouveaux systèmes mini-split.
Il s'agit d'une excellente occasion pour le propriétaire/utilisateur, ou un nouvel investisseur a la possibilité de louer le logement vacant de 17 400 pieds carrés restant pour atteindre un taux de plafonnement de 10,7 %
Veuillez communiquer avec Marc Guillon pour obtenir la note d'offre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
27 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 020 492 $ CAD
Prix par pi²
144,83 $ CAD
Taux de capitalisation
10,70%
Revenu net d’exploitation
430 193 $ CAD
Pourcentage loué
38%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
27 760 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
Airport Commercial
Stationnement
41 Espaces (1,48 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-560-082-000 | Évaluation des bâtiments | 3 356 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 367 183 $ CAD | Évaluation totale | 3 723 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047-560-082-000
Évaluation du terrain
367 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 356 054 $ CAD
Évaluation totale
3 723 238 $ CAD
1 de 38
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
