900 E Veterans Meml Dr | Kaplan, LA 70548
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900 E Veterans Meml Dr
Kaplan, LA 70548
New DG Market | Ideal Market Share | 15-Yr · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif avec Dollar General Corporation | Soutenu par BAA2/BBB, crédit de qualité investissement
- Investissement à long terme | Nouveau bail de 15 ans
- Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans pendant les modalités et options initiales
- Un tout nouvel actif de construction comportant le plus récent et plus grand prototype de DG Market de Dollar General
- Absolute NNN Lease | Le locataire est responsable de tous les frais d'entretien, de réparation, d'assurance et de taxes
- Parts de marché idéales | Peu ou pas de concurrence entre les épiciers à proximité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,21 AC
Stationnement
50 Espaces (3,94 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
186 pi le East 1st Street
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RK148800 | Évaluation des bâtiments | 9 195 $ |
| Évaluation du terrain | 6 620 $ | Évaluation totale | 15 816 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RK148800
Évaluation du terrain
6 620 $
Évaluation des bâtiments
9 195 $
Évaluation totale
15 816 $
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