900 E Park St
Carbondale, IL 62901

Le Pointe at SIU est un logement étudiant de 492 lits construit à cet effet à moins d'un mille à l'est de la Southern Illinois University à Carbondale, Illinois. Construite en 2009, la propriété se compose de toutes les unités de 2 et 3 chambres à coucher avec parité lits et salles de bain. La propriété est vraiment une communauté étudiante complète avec un ensemble complet d'équipements modernes. Les unités entièrement meublées sont dotées de grands plans ouverts, d'une laveuse/sécheuse pleine grandeur, de chambres individuelles fermées à clé et de balcons ou de patios. La communauté dispose d'un centre de conditionnement physique, d'une piscine, d'un terrain de basket-ball extérieur, de lits de bronzage, d'un laboratoire informatique avec des salles d'étude privées, d'un clubhouse et d'une salle de jeux. L'emplacement est l'un des meilleurs à SIU, à distance de marche de la classe, sur la ligne de bus Saluki, et l'établissement dispose d'une navette pour le campus et le centre commercial University Mall. Le centre de loisirs pour étudiants SIU se trouve à quelques pâtés de maisons, ainsi que des bars et des restaurants sur Grand Avenue. À moins de la moitié du coût de remplacement, The Pointe offre un prix à la livre énorme. Il est possible d'acquérir un actif à valeur ajoutée dans une université en voie de stabilisation et de constater des rendements monétaires immédiats tout en conservant la hausse des niveaux de loyer et d'occupation qui commencent à voir des signes d'amélioration. Les habitations intérieures des unités datent de 2009 et ont permis d'obtenir des loyers inférieurs d'environ 100 $/lit à la construction plus récente. Le taux d'occupation a chuté à moins de 84 % cette année scolaire après de nombreuses années d'occupation de plus de 95 %. Le Pointe est offert gratuitement et sans frais et pourrait profiter d'un financement à long terme historiquement peu coûteux.